第八屆中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)場(chǎng)公益演出：金手杖·清朋華友藝術(shù)團(tuán)走秀
主題論壇：蝶變——產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃、招商與運(yùn)營(yíng)
實(shí)時(shí)資訊
房訊網(wǎng)訊 6月29日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)（）聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)承辦，主題為“迭代與重構(gòu)：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的下一個(gè)風(fēng)口”...[更多]
關(guān)于供給側(cè)改革大家都聽(tīng)得很多，而且是中央非常重視的一件事。我想房地產(chǎn)供給側(cè)改革無(wú)非就是這么三件事，這三件事做好了，供給側(cè)改革就做好了...[更多]
我認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)一定要認(rèn)識(shí)宏觀調(diào)控的經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的大背景，該創(chuàng)新的創(chuàng)新，該發(fā)展的發(fā)展，住宅還是我們的主業(yè)，但是像旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)等新興業(yè)態(tài)我們還要關(guān)注...[更多]
商業(yè)地產(chǎn)漸趨飽和，風(fēng)險(xiǎn)加大。其實(shí)已經(jīng)飽和了，很多三四線(xiàn)城市不需要寫(xiě)字樓了。任何人一定要講規(guī)律...[更多]
主辦單位
聯(lián)合主辦
承辦單位
智庫(kù)支持
大會(huì)致辭
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)
中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)十年高速發(fā)展之后，面臨宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、人口機(jī)構(gòu)調(diào)整、投資增長(zhǎng)速度下降、行業(yè)集中度上升、市場(chǎng)分化加劇、產(chǎn)品模式升級(jí)等挑戰(zhàn)，加上受大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融等互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代新事物的沖擊，中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)朝著產(chǎn)業(yè)化...[更多]
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng) 房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)
2016年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的下一個(gè)機(jī)會(huì)下一個(gè)風(fēng)口在哪里？在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和共享經(jīng)濟(jì)時(shí)代背景下，以產(chǎn)業(yè)聚集為特征的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展模式、運(yùn)營(yíng)模式、招商模式將會(huì)出現(xiàn)哪些新變化？如何在追求盈利模式價(jià)值、社會(huì)資源價(jià)值最大化的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的迭代與重構(gòu)？ 如何在新的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下...[更多]
開(kāi)幕演講：宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)
要說(shuō)這件事情，就要說(shuō)一下什么是房地產(chǎn)的供給側(cè)改革。關(guān)于供給側(cè)改革大家都聽(tīng)得很多，而且是中央非常重視的一件事。我想房地產(chǎn)供給側(cè)改革無(wú)非就是這么三件事，這三件事做好了，供給側(cè)改革就做好了。...[更多]
房地產(chǎn)的供給側(cè)改革我始終認(rèn)為是一個(gè)很重要的問(wèn)題，為什么呢？咱們好多房地產(chǎn)商，我是一直不贊成講地產(chǎn)商的，因?yàn)檎嬲牡禺a(chǎn)是政府在規(guī)劃、政府在供應(yīng)的，我們只是拿了地在搞開(kāi)發(fā)，我們就是開(kāi)發(fā)企業(yè)。但是我們的主業(yè)是開(kāi)發(fā)，是開(kāi)與企業(yè)。所以我認(rèn)為在這種前提下，房地產(chǎn)的供給側(cè)改革，它的核心就是地根、銀根、財(cái)稅制度...[更多]
資源豐富，意味著現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)規(guī)�；蛘呶磥�(lái)的開(kāi)發(fā)潛力大，意味著就業(yè)規(guī)模潛力大，也就意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)大，相反資源枯竭性城鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)逐漸陷入困境。海南在房地產(chǎn)氣候需求方面，營(yíng)銷(xiāo)非常成功，但是東北做得不夠，其實(shí)整個(gè)中國(guó)如果全年不變化的話(huà)，選擇一個(gè)地方不動(dòng)的話(huà)...[更多]
6月29-30日，空間家創(chuàng)始人轷震宇在第八屆中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇上發(fā)表演講時(shí)表示，目前商辦地產(chǎn)交易的玩法，或是在局部掠奪空間資源，或是靠流量粘客，都是單一維度上的一次元思維；以空間資源為入口、打造企業(yè)成長(zhǎng)服務(wù)生態(tài)，將用戶(hù)和資源有機(jī)結(jié)合的二次元思維，才能真正撬動(dòng)商辦地產(chǎn)交易市場(chǎng)，成為巨頭。...[更多]
主題論壇：從節(jié)能到綠色 綠色建筑呼喚系統(tǒng)門(mén)窗幕墻
馬俊清 | 系統(tǒng)門(mén)窗幕墻引領(lǐng)未來(lái)綠色、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展建筑
鄧小鷗 | 掌握三大特點(diǎn)是設(shè)計(jì)系統(tǒng)門(mén)窗的關(guān)鍵
胡振海 | 高端、高品質(zhì)的系統(tǒng)幕墻產(chǎn)生可持續(xù)性?xún)r(jià)值
白寶萍 | 系統(tǒng)門(mén)窗推動(dòng)綠色建筑發(fā)展
李 毅 | 呼喚全新的、高性能的綠色建筑部品
馬俊清
鄧小鷗
胡振海
張毅
王令軍
李毅
白寶萍
嘉賓陣容
主旨演講：迭代與重構(gòu)——產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)下一個(gè)風(fēng)口
啟迪協(xié)信科技園集團(tuán)是剛剛成立的一個(gè)科技城的投資運(yùn)營(yíng)商，剛剛滿(mǎn)一年，去年6月10日成立。目前它集合了啟迪控股在科技園產(chǎn)學(xué)研方面的資源，還有協(xié)信在產(chǎn)學(xué)研商業(yè)方面的地產(chǎn)資源，我們?cè)谌珖?guó)分布在20個(gè)城市，有40個(gè)項(xiàng)目，規(guī)模還不是很大...[更多]
我今天從三個(gè)方面給大家簡(jiǎn)單過(guò)一過(guò)。第一個(gè)方面是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能和發(fā)展鏈條。我們?cè)谧陌押芏鄨@區(qū)理解為地產(chǎn)，其實(shí)這是對(duì)，但是也不是完全的對(duì)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)本身不是地產(chǎn)屬性，實(shí)際上是產(chǎn)業(yè)的組織、產(chǎn)業(yè)的培育和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。所以說(shuō)在我們理解產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)關(guān)系的時(shí)候，我用三個(gè)關(guān)系來(lái)跟大家分享一下，看我說(shuō)的對(duì)不對(duì)。...[更多]
今天我講的題目是延續(xù)了郭瑩輝郭總講的題目，他剛才說(shuō)了五個(gè)要素，我認(rèn)為還缺了一個(gè)要素，我補(bǔ)充一點(diǎn)。就是產(chǎn)業(yè)的精準(zhǔn)定位，是非常非常重要的。如果定位不準(zhǔn)確，這個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)必死無(wú)疑。比如你在北京的麗澤商務(wù)區(qū)，偏要建一個(gè)國(guó)際紡織城和小商品集散城，明顯政策不支持你，項(xiàng)目一定活不了。所以我認(rèn)為一個(gè)好的產(chǎn)業(yè)定位...[更多]
說(shuō)到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)體系構(gòu)建。我們先來(lái)回顧一下地產(chǎn)的三個(gè)分類(lèi)。住宅產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。只有把它分析清楚了，我們之后說(shuō)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，才知道如何進(jìn)行構(gòu)建。首先看目標(biāo)客群，差異非常大。住宅地產(chǎn)，可以說(shuō)地球上所有的自然人都是它的客戶(hù)。到商業(yè)地產(chǎn)聚焦到商戶(hù)。再到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)僅僅是企業(yè)�？蛻�(hù)所關(guān)注的聚焦點(diǎn)也不一樣...[更多]
why？為什么？我們?yōu)槭裁匆鲞@件事？首先從行業(yè)角度去挖掘一下痛點(diǎn)。第一是開(kāi)發(fā)商，尤其是做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)商，他們的苦惱是如何找到更精準(zhǔn)的渠道，渠道至關(guān)重要。作為從業(yè)房地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人，他們?nèi)绾蔚玫礁摺⒏斓氖杖�。第三是客�?hù)的苦惱，如何找到最新、最真實(shí)的房源信息。我們經(jīng)歷了很多坎坷、曲折，多重困境，我們?nèi)绾胃母飫?chuàng)新...[更多]
我們這份報(bào)告是最近我們專(zhuān)門(mén)針對(duì)這個(gè)話(huà)題做的研究報(bào)告，為什么叫工業(yè)地產(chǎn)呢？其實(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)從傳統(tǒng)定義來(lái)說(shuō)，是工業(yè)園區(qū)的一部分。除了產(chǎn)業(yè)園區(qū)，還包括廠房和物流。工業(yè)地產(chǎn)傳統(tǒng)的定義，是以土地的屬性為基礎(chǔ)的。現(xiàn)在我們也知道其實(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的業(yè)態(tài)更加多元化，不但是工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等等，都是非常包羅萬(wàn)象的...[更多]
主題論壇：蝶變——產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃、招商與運(yùn)營(yíng)
莊 捷 | 做產(chǎn)業(yè)園不能一擁而上，更不能竭澤而漁
張 南 | 互聯(lián)網(wǎng)思維下，不應(yīng)只做開(kāi)發(fā)商還要做好運(yùn)營(yíng)商
李小忠 | 科技園運(yùn)營(yíng)商“變身”產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商 靠什么？
高長(zhǎng)春 | 始于顏值，陷于才華，忠于人品
陳 音 | 產(chǎn)業(yè)園變革要順應(yīng)市場(chǎng)需求和城市的發(fā)展
李海潮 | 產(chǎn)業(yè)園要結(jié)合區(qū)域資源和企業(yè)要素進(jìn)行規(guī)劃
陸 戰(zhàn) | 產(chǎn)業(yè)園要抓企業(yè)資源 圍繞企業(yè)需求進(jìn)行開(kāi)發(fā)
莊捷
陳音
張南
李小忠
高長(zhǎng)春
李海潮
陸戰(zhàn)
『全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)』歡迎晚宴
名單
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位增補(bǔ)名單：
啟迪協(xié)信科技城投資（集團(tuán)）有限公司
北京聯(lián)東投資(集團(tuán))有限公司
恒生科技園
空間家有限公司
廣東堅(jiān)朗五金制品股份有限公司
山東裕陽(yáng)集團(tuán)有限公司
河北奧潤(rùn)順達(dá)窗業(yè)有限公司
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)常務(wù)理事增補(bǔ)名單：
點(diǎn)石商務(wù)公園 策劃總監(jiān) 高長(zhǎng)春
中糧置地北京公司 總經(jīng)理助理 張大全
北京鈺苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 總經(jīng)理 溫宏偉
北京天安科創(chuàng)置業(yè)有限公司 總經(jīng)理 黃偉龍
北京住總科創(chuàng)資產(chǎn)管理有限公司 總經(jīng)理 胡小婧
北京鴻坤創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)投資有限公司 營(yíng)銷(xiāo)招商總監(jiān) 王世峰
天津市驛動(dòng)同聯(lián)科技投資發(fā)展有限公司 CEO 董哲
北京天瑞金集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)營(yíng)中心 總經(jīng)理 劉學(xué)謙
北京中關(guān)村集成電路設(shè)計(jì)園發(fā)展有限責(zé)任公司 營(yíng)銷(xiāo)策劃部部長(zhǎng) 王鐸
第一太平戴維斯北京商業(yè)樓宇部 高級(jí)董事 溫書(shū)閱
英聯(lián)視動(dòng)漫文化發(fā)展（北京）有限公司 董事 歐陽(yáng)錫偉
北京和平鋁業(yè)有限公司 總經(jīng)理 靳云雁
山東智贏門(mén)窗系統(tǒng)有限公司 總經(jīng)理 王令軍
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)增補(bǔ)名單：
中窗認(rèn)證檢測(cè)技術(shù)服務(wù)(北京)有限公司 副總經(jīng)理 向建軍
北京中德建聯(lián)國(guó)際會(huì)展有限公司 總經(jīng)理 彭慶芝
《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)導(dǎo)則》課題組專(zhuān)家名單：
當(dāng)代置業(yè) 執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官 陳 音
中信和業(yè)投資有限公司 總經(jīng)理 王伍仁
北京金豐科華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 總經(jīng)理 張 毅
北京科技園建設(shè)(集團(tuán))股份有限公司 總經(jīng)理 郭瑩輝
金融街控股股份有限公司 副總裁 祝艷輝
泰禾集團(tuán) 副總裁 沈力男
北京麗澤金融商務(wù)區(qū)控股有限公司 總經(jīng)理 郝永昶
北京華貿(mào)商業(yè)管理有限公司 總經(jīng)理 郝 群
中糧置地北京公司 副總經(jīng)理 孫天立
北辰實(shí)業(yè)寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)管理分公司 副總經(jīng)理 裴曉紅
合生創(chuàng)展商業(yè)投資事業(yè)部產(chǎn)業(yè)園 總經(jīng)理 王玉龍
達(dá)美資產(chǎn)管理中心 總經(jīng)理 呂麗華
北京金隅地產(chǎn)投資發(fā)展公司 副總經(jīng)理 王子銘
中糧置地北京公司 總經(jīng)理助理 張大全
北京麗澤金融商務(wù)區(qū)控股有限公司 總工程師 張愛(ài)民
中信和業(yè)投資有限公司 副總經(jīng)理 羅能鈞
嘉銘投資（集團(tuán)）有限公司 副總裁 孫鵬陽(yáng)
中鐵建設(shè)北京佳景晟房地產(chǎn)有限公司 副總經(jīng)理 李長(zhǎng)順
北京保利商辦平臺(tái)項(xiàng)目 總負(fù)責(zé)人 王竹軒
中交世通資產(chǎn)管理（北京）有限公司 副總經(jīng)理 黃純芳
北京電子城投資開(kāi)發(fā)股份有限公司 副總經(jīng)理 張 南
哇棒（北京）國(guó)際傳媒股份有限公司 總裁 顏 鴻
北京中原工商鋪?lái)?xiàng)目部 總經(jīng)理 馬耀揚(yáng)
北京美利萬(wàn)國(guó)生態(tài)園林有限公司 董事長(zhǎng) 陳正東
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì) 會(huì)長(zhǎng)助理/米蘭之窗 董事長(zhǎng) 馬俊清
濟(jì)南德佳機(jī)器有限公司 董事長(zhǎng) 鄧小鷗
河北星太裝飾集團(tuán) 董事長(zhǎng) 胡振海
大貓網(wǎng)絡(luò)科技（北京）有限公司 董事長(zhǎng) 李 毅
廣東堅(jiān)朗五金制品股份有限公司 副總裁 白寶萍
和平鋁業(yè) 總經(jīng)理 靳云雁
沈陽(yáng)樂(lè)道鋁建筑系統(tǒng)有限公司 總經(jīng)理 胡寶升
山東智贏門(mén)窗系統(tǒng)有限公司 董事長(zhǎng) 王令軍
全國(guó)建筑幕墻門(mén)窗標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì) 秘書(shū)長(zhǎng) 王洪濤
廣東堅(jiān)美定制門(mén)窗系統(tǒng)有限公司 總經(jīng)理 于志龍
泰諾風(fēng)保泰(蘇州)隔熱材料有限公司 總工程師 劉 軍
諾托弗朗克建筑五金（中國(guó)）有限公司 總工程師 河 紅
河北奧潤(rùn)順達(dá)窗業(yè)有限公司 總經(jīng)理 王 杰
2016年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)10強(qiáng)名單如下：
啟迪協(xié)信·深圳科技園
北京經(jīng)開(kāi)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司
翠湖云中心
經(jīng)略天則
點(diǎn)石商務(wù)公園
MAX泰達(dá)科技園
中關(guān)村集成電路設(shè)計(jì)園
新華聯(lián)·北京民企總部基地
保利·大都匯
中弘大廈
中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)10強(qiáng)項(xiàng)目路演和案例分享
