濟南對已經(jīng)領取施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項目，適當調(diào)整預售進度要求，將高層、小高層建筑預售形象進度不少于地上12層調(diào)整為不少于地上6層，多層建筑調(diào)整為正負零；對復工的項目，可依企業(yè)申請，提前一個節(jié)點返還商品房預售款重點監(jiān)管資金。
濟南市政府21日召開新聞發(fā)布會對日前出臺的《關于應對新冠肺炎疫情保障城鄉(xiāng)有序建設的若干政策意見》進行解讀。據(jù)濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長吳力介紹，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)對濟南市經(jīng)濟發(fā)展具有舉足輕重的作用。這些政策意見的出臺，既是為解決因疫情防控給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成的困難，也是為保證該市經(jīng)濟社會發(fā)展、確保全年任務目標的完成提供政策支持。
吳力介紹說，受疫情影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)也面臨著因停工停產(chǎn)、銷售受限造成的短期資金困難，因防疫物資購買渠道少、貨源不足、辦公場所限制造成的生產(chǎn)防疫困難，因交通管制、各居住地封閉、限制出入等原因造成的外地一線建筑員工返崗困難，原材料企業(yè)復產(chǎn)、物流難造成的原材料供應難及復工流程、手續(xù)不明確，部分正常行政服務審批業(yè)務無法正常受理等難題。
對此，濟南市適當調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)項目預售形象進度要求及預收款資金監(jiān)管、疫情期間銷售方式等。在疫情防控期間，在預售資金返還節(jié)點方面，對已取得預售許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項目，工程進度未完成主體結構的按完成主體結構節(jié)點核減，完成主體結構的按完成內(nèi)外裝飾節(jié)點核減，完成內(nèi)外裝飾的按完成單體竣工驗收備案節(jié)點核減，完成竣工驗收備案的按已取得綜合驗收備案核減，終止專用賬戶監(jiān)管協(xié)議。
在銷售方面，濟南市鼓勵企業(yè)通過線上銷售、線下預約辦理的方式售房，避免人員聚集，造成交叉感染和疫情擴散。隨著疫情防控形勢變化，濟南市正在研究售樓處、中介門店在嚴格做好疫情防控的前提下，逐步恢復營業(yè)的意見。關于購房資格核驗工作，近期該市相關部門已通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可以通過網(wǎng)上預約，原件核驗容缺辦理的方式進行，以保證房屋銷售等相關業(yè)務的正常進行。
此外，濟南市還通過加大金融支持力度、開展銀企對接會、暢通線上金融服務等措施幫助企業(yè)渡過短期流動性困難。并加大批而未供和閑置土地處置力度、確定履約延續(xù)期或責任豁免期、加快規(guī)劃土地審批服務，以確保土地供應。
來源 ：中國新聞網(wǎng)
編 輯：chenhong
