一句話新聞：公安部：處罰不戴頭盔，目前僅限騎乘摩托車，對騎乘電動自行車不佩戴安全頭盔的行為，繼續(xù)開展宣傳引導工作。
5月LPR保持不變！6月LPR或繼續(xù)下調
中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上月持平。
分析認為，未來著眼于穩(wěn)定就業(yè)大局、提振短期經濟增長動能，6月開始央行降息節(jié)奏有可能適度加快，預計當月MLF利率有可能下調10-20個基點。這將帶動6月1年期LPR報價下行10-20個基點，市場化降息過程有望持續(xù)推進；而在“房住不炒”原則下，主要針對房貸利率的5年期LPR報價下行幅度會相對較小。（21世紀經濟報道）
自然資源部：小產權房等不能通過確權登記將違法用地合法化
自然資源部近日下發(fā)了《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》，通知重申小產權房等不能通過登記將違法用地合法化。
通知強調，對亂占耕地建房、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產權房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。
為確保2020年底完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記，自然資源部要求，各地要按照不動產統(tǒng)一登記要求，對符合登記條件的辦理房地一體不動產登記。堅持不變不換原則，不動產統(tǒng)一登記制度實施前，各歷史階段頒發(fā)的宅基地和集體建設用地使用權證書繼續(xù)有效，對有房地一體不動產登記需求的，完成地上房屋補充調查后辦理登記。（房訊網）
北京：售樓處不得舉辦現場推介、抽獎?chuàng)u號，鼓勵直播賣房、線上簽約
5月20日，北京市住建委發(fā)布《關于進一步做好常態(tài)化疫情防控期間房地產開發(fā)項目售樓場所管理的通知》，要求扎實做好房地產開發(fā)項目售樓場所常態(tài)化疫情防控。
《通知》要求，要嚴格管控銷售現場人員數量，分時分批引導顧客進入售樓場所�，F場銷售接待實行獨立區(qū)域一對一服務，一個銷售人員只接待一組客戶（原則上不超過2人）；不得安排2組以上客戶同時參觀樣板間；不得舉辦現場推介、抽獎?chuàng)u號等聚集性活動。
《通知》提出加大科技應用，鼓勵開發(fā)企業(yè)充分利用電話、互聯(lián)網、虛擬現實技術（VR）、直播售樓等非直接接觸方式，開展線上樓盤展示、宣傳等營銷活動。同時，市住房城鄉(xiāng)建設委將進一步優(yōu)化網簽備案服務，推進“互聯(lián)網+網簽”。（房訊網）
21家房產中介被查處 北京嚴查違規(guī)發(fā)布房源信息行為
近期，北京市住建委執(zhí)法部門聯(lián)合東城住建委、西城房管局、朝陽房管局、海淀房管局、豐臺房管局、通州住建委、大興住建委、昌平住建委、石景山住建委、懷柔住建委等10個區(qū)住建房管執(zhí)法部門開展房地產市場檢查，線上線下兩手抓，嚴查發(fā)布委托手續(xù)不全、虛假宣傳“不限購”、炒作“學區(qū)房”，以及違法群租、違規(guī)租賃等擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為，21家房地產經紀機構被查處。
上述房地產經紀機構違反了《房地產經紀管理辦法》的規(guī)定，市區(qū)住建房管執(zhí)法部門已立案查處，并要求主流互聯(lián)網平臺下架其發(fā)布的全部房源信息。
其中，北京金宣置地房地產經紀有限公司違反之前承諾，第三次發(fā)布違規(guī)房源信息，不得再通過互聯(lián)網交易平臺發(fā)布本市房源信息。（安居北京）
北京老樓加裝電梯，不再要求所有業(yè)主同意
北京的老樓加裝電梯，不再實行一票否決制了。20日發(fā)布的《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》首次明確，既有多層住宅加裝電梯，雙三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對意見就可實施。
《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》首次明確，滿足三項條件，即可開展加裝電梯工作：
一是有意愿加裝電梯的業(yè)主應當具有占用和使用該住宅的權利，并能夠出示相關證據；
二是擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標準要求。
三是既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業(yè)主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。（北京新聞）
多城誕生百億元量級地塊 房企拿地熱情高
土地市場走上了回溫通道，融資成本較低的房企加快拿地步伐，恒大、融創(chuàng)等頭部房企也開始加碼北京的投資，而謀求規(guī)模上位的區(qū)域性房企正在積極籌劃新一輪擴張。
數據顯示，2020年以來，全國共誕生了3宗百億元以上總價的地塊，總價分別為310億元、116億元和104億元，位于上海、深圳和廈門。另外合計21宗超過50億，隨著4、5月份行情的持續(xù)升溫，房企為了追求市場規(guī)模，特別是很多近年拿地很少的企業(yè)，也開始積極拿地。
分析稱，多個城市高溢價誕生百億元量級地塊，會帶動房企在全國拿地的積極性，此外土地市場的火熱會傳導到住宅市場，會加強購房者對市場的預期，有助于購房需求的釋放。（證券日報）
福州兩宗地成功出讓 單日收金124.1億
福州在5月20日再推出倉山區(qū)1132畝帝封江地塊，2宗地由恒大、世茂分食，攬金124億。
宗地2020-22號率先出讓，由恒璟天置業(yè)（恒大）以62.6億元競得，樓面價10822元/平方米，溢價約21.04%。
另外一宗地引起恒大與世茂的激烈爭奪，45輪競價后，最終由世茂以61.5億元搶下，溢價17.23%，樓面價11832元/平方米。（房訊網）
綠地回應“陳軍事件”：已開除處理，經濟問題正在核查
對于日前綠地京津冀高管陳軍涉嫌經濟違紀和不正當男女關系的事件，5月20日晚間，綠地回應稱，已經對陳軍進行開除處理。
綠地集團向記者回復稱，決定撤銷陳軍京津冀事業(yè)部營銷部負責人職務，并與其解除勞動合同關系。對于舉報中所提及的經濟問題，目前仍在核查中，一經查實，將立刻移交司法機關。
此前于5月11日，名叫“VS生生不息“的微博個人賬號發(fā)布一封“致綠地張玉良董事及各位執(zhí)行總裁”的舉報信，舉報“綠地陳某與其合法妻子、綠地現任員工張某婷發(fā)生不正當男女關系以及嚴重經濟違紀”。5月16日晚間，綠地發(fā)布官方聲明，按照內部相關規(guī)定，證實被舉報者是綠地集團下屬京津冀事業(yè)部營銷部負責人陳軍。（新京報）
當代置業(yè)簽約長安信托 獲百億授信額度
5月20日，當代置業(yè)與長安國際信托股份有限公司在北京正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方秉承“長期合作、互相支持、共創(chuàng)價值”的原則，將在綜合授信、現金管理等一系列金融業(yè)務上發(fā)展長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作伙伴關系。
根據協(xié)議，長安信托將向當代置業(yè)提供50—100億元人民幣的意向性授信額度，為當代置業(yè)提供全方位的優(yōu)質、高效及個性化的金融服務和資金支持。（房訊網）
來源：房訊網
