一句話新聞：23日，北京市海淀區(qū)永定路街道由中風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整為高風(fēng)險(xiǎn)。截至目前，北京已有38個(gè)中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，另有5個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)。
北京：限競(jìng)房庫存積壓嚴(yán)重 入市未簽約房源超過3萬套
機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020年1月1日至今，北京樓市限競(jìng)房成交1.1萬套，與2019年上半年成交套數(shù)相比，增加22%。
分析認(rèn)為，限競(jìng)房簽約量雖然有所增加，但是市場(chǎng)庫存比去年上半年增加了1萬多套，整體上還是滯銷貨量居多，庫存較高。目前北京市場(chǎng)上入市但未簽約的限競(jìng)房高達(dá)3.3萬套，上半年成交較好的項(xiàng)目多是開發(fā)商在主動(dòng)降價(jià)后實(shí)現(xiàn)熱銷的。（證券日?qǐng)?bào)）
5月環(huán)京住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升 燕郊成交量漲幅最大達(dá)52%
根據(jù)北京中原市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì)，5月，環(huán)京住宅市場(chǎng)（廊坊市區(qū)+燕郊+固安+香河+石家莊+張家口） 整體表現(xiàn)為量?jī)r(jià)齊升；成交4457套，成交套數(shù)環(huán)比上漲23%，同比上漲3%；成交面積48.11萬㎡，成交均價(jià)為1.55萬元/㎡，環(huán)比上漲1%。
其中，燕郊住宅市場(chǎng)環(huán)比量漲價(jià)穩(wěn)，成交959套，成交套數(shù)環(huán)比上漲48%，同比上漲超9倍；成交面積8.86萬㎡；成交均價(jià)為2.05萬元/㎡，環(huán)比上漲1%。（中原視點(diǎn)）
“全民經(jīng)紀(jì)人”抵制風(fēng)波后 深房中協(xié)發(fā)文禁止以個(gè)人名義從事房地產(chǎn)代理
繼深圳五大房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)——中原、鏈家、Q房、樂有家和美聯(lián)物業(yè)聯(lián)合發(fā)布聲明堅(jiān)決抵制“全民經(jīng)紀(jì)人”營(yíng)銷模式后，6月23日，深房中協(xié)發(fā)布《關(guān)于不得以個(gè)人名義從事房地產(chǎn)代理及居間服務(wù)的通知》。
《通知》表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承接，服務(wù)報(bào)酬由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。任何人員不得以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
�？谛路總浒赶迌r(jià)暴漲？住建局回應(yīng)：謠言！
針對(duì)近日網(wǎng)傳“下月起�？谛路總浒竷r(jià)可以提升到19000元/㎡，各開發(fā)商已經(jīng)在漲價(jià)”的傳聞，�？谑凶〗ň只貞�(yīng)稱：謠言�。≌�(qǐng)廣大群眾不信謠不傳謠，對(duì)惡意造謠造成市場(chǎng)不穩(wěn)定因素的，住建、發(fā)改部門將聯(lián)合公安部門予以嚴(yán)厲打擊！
�？谑凶〗ň钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示，2019年，海口市按照國(guó)家住建部和省委省政府提出的“因城施策、科學(xué)定價(jià)”原則，今后不再搞“一刀切”，而是根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目不同品質(zhì)、規(guī)模、配套、造價(jià)等因素進(jìn)行定價(jià)。目前看來，海口市商品房市場(chǎng)均價(jià)仍穩(wěn)控在17000元/㎡左右，而海口市周邊的商品住宅價(jià)格還會(huì)有所下調(diào)。（證券時(shí)報(bào)網(wǎng)）
近半年超30城放寬落戶、購房補(bǔ)貼井噴
據(jù)中原地產(chǎn)研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，截至6月中旬，近半年來已有超百城發(fā)布了吸引人才和勞動(dòng)力的政策，有超過35個(gè)省市發(fā)布了落戶寬松政策，與人才政策配套的購房補(bǔ)貼政策也現(xiàn)井噴的趨勢(shì)。
雖然人才引進(jìn)政策并非是地方政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的“松綁”，但在“房住不炒”的基調(diào)下，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，人才引進(jìn)和購房掛鉤必然刺激住房需求，應(yīng)防范相關(guān)城市房?jī)r(jià)炒作的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是不應(yīng)把人才簡(jiǎn)單地推入房地產(chǎn)市場(chǎng)，以保障房解決居住問題仍是出路。（新京報(bào)）
50城賣地超過2萬億元同比漲15% 40家房企拿地額均超百億元
截至6月23日，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，50個(gè)城市賣地金額為2.07萬億元，同比上漲15%，其中34個(gè)城市賣地收入都超過200億元，50個(gè)城市賣地金額全部超過100億元，創(chuàng)下歷史新紀(jì)錄。更為重要的是，今年僅上半年就出現(xiàn)了三個(gè)賣地收入均超過1000億元的城市，分別為杭州、上海和北京，賣地金額分別為1527億元、1305億元和1143億元。
分析認(rèn)為，在降準(zhǔn)降息等政策影響下，房企拿地積極性逐漸提高，多地再次成交高溢價(jià)率土地，甚至出現(xiàn)溢價(jià)率超過100%的土地。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，截至6月23日，40家典型房企拿地金額均超過百億元。（證券日?qǐng)?bào)）
無錫一日7宗地塊成功出讓，收金101.55億元
6月23日，無錫集中出讓7宗地塊，含6宗涉宅地塊和一宗商服地塊，起拍價(jià)達(dá)到87.68億元，最終總成交價(jià)為105.55億元。
此次參與土拍的房企多達(dá)30余家，包括碧桂園、中海、融創(chuàng)、保利、綠地、新城、綠城、美的、正榮、金輝、首開、卓越、德信、萬達(dá)、弘陽、大發(fā)、中梁寧鎮(zhèn)、金融街、彰泰、建發(fā)、錦藝、文商旅、圓融、長(zhǎng)城等。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
摩根士丹利整體收購張江美恩生物科技園
據(jù)第一太平戴維斯消息，在其促進(jìn)下，近日，摩根士丹利對(duì)上海浦東新區(qū)張江園區(qū)內(nèi)的美恩生物科技廣場(chǎng)進(jìn)行整體收購。美恩生物科技廣場(chǎng)位于上海張江北區(qū)核心板塊，由兩棟科研辦公建筑組成，總建筑面積約為1.41萬平方米。
摩根士丹利出手購入該項(xiàng)目后，將通過對(duì)項(xiàng)目的整體改造升級(jí)，以期望為其帶來豐厚的投資回報(bào)。（房訊網(wǎng)）
萬通地產(chǎn)擬更名為“萬通新發(fā)展”
6月23日，萬通地產(chǎn)發(fā)布公告顯示，為滿足經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，進(jìn)一步提升公司核心品牌形象和品牌價(jià)值，增強(qiáng)公司的市場(chǎng)影響力，擴(kuò)大公司規(guī)�；�(yīng)，擬將“北京萬通地產(chǎn)股份有限公司”變更名稱為“北京萬通新發(fā)展集團(tuán)股份有限公司”，公司股票代碼“600246”不變。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
