行業(yè)與市場(chǎng)
《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》發(fā)布 健全住房標(biāo)準(zhǔn)
10月10日，中共中央、國(guó)務(wù)院正式印發(fā)《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》，從推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化與科技創(chuàng)新互動(dòng)發(fā)展、提升產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化水平和推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化改革創(chuàng)新等九方面提出35項(xiàng)舉措，加快構(gòu)建推動(dòng)我國(guó)高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)體系。《綱要》提出，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。健全住房標(biāo)準(zhǔn)，完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)、物業(yè)服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)。（新華社）
銷售同比環(huán)比均兩位數(shù)下滑 房企遭遇最冷9月
國(guó)慶節(jié)后，多家上市房企披露9月業(yè)績(jī)銷售數(shù)據(jù)，從銷售情況來(lái)看，部分房企業(yè)績(jī)銷售金額同環(huán)比雙雙出現(xiàn)下滑，傳統(tǒng)的“金九”并未帶來(lái)火熱情緒。記者所梳理的21家典型上市房企中，9月銷售業(yè)績(jī)同比下降的有19家房企，其中有超一半的房企同比降幅超過(guò)了20%，僅榮盛發(fā)展、綠城中國(guó)實(shí)現(xiàn)9月銷售業(yè)績(jī)同比正增長(zhǎng)。值得注意的是，在房企同比銷售業(yè)績(jī)負(fù)增長(zhǎng)的同時(shí)，也有部分房企環(huán)比銷售業(yè)績(jī)呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，形成同環(huán)比雙降。（北京商報(bào)）
黃金周樓市成交降三成！市場(chǎng)延續(xù)觀望態(tài)勢(shì)
中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，大部分城市國(guó)慶7天整體市場(chǎng)新增成交量都是多年最低，一線城市二手房接近0成交。往年出現(xiàn)的長(zhǎng)假三四線返鄉(xiāng)置業(yè)潮在2021年國(guó)慶節(jié)期間毫無(wú)出現(xiàn)，三四線城市加速打折現(xiàn)象開(kāi)始明顯出現(xiàn)。中指數(shù)據(jù)CREIS也顯示，10月1日-7日，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降33%，購(gòu)房者置業(yè)意愿不足，市場(chǎng)情緒延續(xù)9月觀望態(tài)勢(shì)。（中國(guó)新聞網(wǎng)）
國(guó)慶黃金周全國(guó)租賃市場(chǎng)漸冷，40城中近八成租金環(huán)比下跌
貝殼研究院報(bào)告顯示，“十一”黃金周期間，全國(guó)租賃市場(chǎng)成交量減少，漸趨步入淡季。重點(diǎn)40城總成交量環(huán)比減少29.4%、租金水平環(huán)比下跌0.3%，近八成城市租金出現(xiàn)環(huán)比下跌。分城市來(lái)看，全國(guó)重點(diǎn)40城中，31個(gè)城市租金環(huán)比下跌，其余城市租金環(huán)比微漲，漲幅不超過(guò)3.5%；其中，一線城市北上廣深租金均環(huán)比下跌，新一線城市除重慶、天津、佛山外，西安、杭州、成都、武漢、東莞等12城均環(huán)比下跌。（新京報(bào)）
城市與調(diào)控
“救市第一槍”打響：哈爾濱16條樓市利好來(lái)了
近日，哈爾濱市住建局聯(lián)合市自然規(guī)劃局、市財(cái)政局等8部門制定《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，在近期樓市降溫大潮中率先出臺(tái)利好政策。具體有多條重磅利好，包括大中專以上學(xué)歷的人才在哈購(gòu)房施行購(gòu)房補(bǔ)貼政策，符合條件人才，購(gòu)首套房最高可獲10萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；二手房公積金貸款房齡提高至30年等。據(jù)悉，此前哈爾濱樓市已連跌8個(gè)月。有分析認(rèn)為，此次哈爾濱出臺(tái)的政策有很強(qiáng)的信號(hào)意義，預(yù)計(jì)后續(xù)跟進(jìn)城市會(huì)增加。（中國(guó)基金報(bào)）
杭州人才落戶不再“零門檻” 會(huì)否影響房?jī)r(jià)？
10月9日，杭州市公安局發(fā)布公告稱，杭州市對(duì)大學(xué)畢業(yè)生落戶政策，以及應(yīng)屆高學(xué)歷畢業(yè)生生活補(bǔ)貼政策進(jìn)行調(diào)整。對(duì)比之前，針對(duì)大學(xué)畢業(yè)生的落戶政策有所收緊，主要表現(xiàn)為：碩士研究生不再享受原先“先落戶，后就業(yè)”的政策，而是和本科生同等門檻，需要在杭州落實(shí)了工作并正常繳納社保后才可落戶。另外，此前35周歲以下（不含35周歲）的大專人才只要繳納一個(gè)月社保就可以落戶杭州的時(shí)代也已成過(guò)去式。（第一財(cái)經(jīng)）
廣州樓市“黃金地帶”，有中介門店一個(gè)月僅賣出一套房
距離廣州開(kāi)始執(zhí)行二手房參考價(jià)已經(jīng)有一個(gè)多月的時(shí)間了，和往年相比，廣州二手房交易市場(chǎng)，還能迎來(lái)“金九銀十”嗎？記者來(lái)到位于廣州天河珠江新城的一家房產(chǎn)銷售門店，這里本來(lái)是廣州樓市的“黃金地帶”。但負(fù)責(zé)人邱先生告訴記者，實(shí)施“二手住房交易參考價(jià)”后，這家門店在整個(gè)九月份，只賣出了一套房。九月廣州各區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比均普遍下降，其中在二手住房交易參考價(jià)目錄中，占半數(shù)席位的天河區(qū)下滑近40%；越秀、海珠、白云和番禺區(qū)等在24%-30%之間；南沙區(qū)下降幅度最小，為6.86%。（央視財(cái)經(jīng)）
北京首批面向多孩家庭直接配租公租房啟動(dòng)選房
日前，朝陽(yáng)區(qū)房管局啟動(dòng)北京首批面向多孩家庭直接配租的公租房。根據(jù)朝陽(yáng)區(qū)的公告，本次配租房源涉及兩個(gè)公租房項(xiàng)目，房源為大套型及中套型，產(chǎn)權(quán)單位均為北京市保障性住房建設(shè)投資中心，分別為燕�！け苯辜覉@項(xiàng)目和燕�！るp橋家園項(xiàng)目。本次配租對(duì)象為今年9月30日(含)前取得公共租賃住房備案資格且尚未配租配售的"未成年子女?dāng)?shù)量較多"的朝陽(yáng)區(qū)輪候家庭。（中國(guó)證券報(bào)）
投資與交易
融創(chuàng)文旅將旗下22家酒店授權(quán)永樂(lè)華住管理
10月9日，融創(chuàng)官微發(fā)布消息稱，融創(chuàng)文旅計(jì)劃將旗下西雙版納、廣州、成都等11個(gè)城市的22家酒店授權(quán)至永樂(lè)華住進(jìn)行管理。這22家酒店包括早前融創(chuàng)終止與萬(wàn)達(dá)酒店管理協(xié)議的21家酒店及哈爾濱融創(chuàng)萬(wàn)達(dá)嘉華酒店，均會(huì)換牌成為永樂(lè)華住旗下品牌酒店。目前22家酒店換牌計(jì)劃正在有序推進(jìn)中，換牌期間，酒店保持正常運(yùn)營(yíng)。（房訊網(wǎng)）
安居客赴港IPO招股書(shū)失效，回應(yīng)：上市進(jìn)程仍在有序推進(jìn)中
記者從港交所獲悉，安居客此前遞交的IPO招股書(shū)已呈“失效”狀態(tài)。對(duì)此，安居客方面回應(yīng)稱，安居客上市進(jìn)程仍在有序推進(jìn)中，詳情以港交所網(wǎng)站公示為準(zhǔn)。此前于今年4月8日，安居客向港交所正式遞交上市申請(qǐng)。按照路透社旗下IFR報(bào)道，安居客IPO計(jì)劃募資至少10億美元。（澎湃新聞）
龍湖集團(tuán)向山西省慈善總會(huì)捐贈(zèng)1000萬(wàn)元馳援災(zāi)區(qū)
近日來(lái)，山西連續(xù)多日遭遇強(qiáng)降雨侵襲，多地出現(xiàn)嚴(yán)重洪澇災(zāi)害，暴雨災(zāi)情牽動(dòng)著全國(guó)億萬(wàn)人民群眾的心。10月10日，龍湖公益基金會(huì)宣布向山西省慈善總會(huì)捐贈(zèng)1000萬(wàn)元，緊急馳援山西災(zāi)區(qū)，用于保障當(dāng)?shù)厝罕娙松怼⒇?cái)產(chǎn)安全，以及采購(gòu)救災(zāi)物資和支援災(zāi)后重建工作，助力當(dāng)?shù)卣蜕鐣?huì)各界抗擊災(zāi)情。（龍湖集團(tuán)）
公司與業(yè)績(jī)
萬(wàn)科：前9個(gè)月合同銷售4791.3億元
2021年9月，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積228.2萬(wàn)平方米，合同銷售金額361.1億元。2021年1-9月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2946.4萬(wàn)平方米，合同銷售金額4791.3億元。（房訊網(wǎng)）
龍光集團(tuán)：前9個(gè)月權(quán)益銷售額1042.6億，同比增長(zhǎng)24.8%
2021年9月，龍光集團(tuán)歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約為人民幣97.6億元，歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售面積約64.1萬(wàn)平方米。截至2021年9月30日止九個(gè)月，龍光集團(tuán)歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約為人民幣1042.6億元，同比增長(zhǎng)24.8%；歸屬本公司股東權(quán)益的合約銷售面積約589.9萬(wàn)平方米。（房訊網(wǎng)）
榮盛發(fā)展：前9個(gè)月簽約銷售923.17億，同比增長(zhǎng)25.24%
2021年9月，榮盛發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積100.72萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)35.10%；簽約金額111.29億元，同比增長(zhǎng)48.19%。2021年1-9月，榮盛發(fā)展累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積816.03萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.54%；累計(jì)簽約金額923.17億元，同比增長(zhǎng)25.24%。（房訊網(wǎng)）
佳兆業(yè)：前9個(gè)月合約銷售875.49億，同比增加約32.9%
2021年9月，佳兆業(yè)集團(tuán)錄得約人民幣57.01億元的合約銷售，合約建筑面積約為30.58萬(wàn)平方米。截至2021年9月30日止九個(gè)月，佳兆業(yè)集團(tuán)總合約銷售約為人民幣875.49億元，總合約建筑面積約為515.52平方米，較2020年同期增加約32.9%及34.2%。（房訊網(wǎng)）
寶龍地產(chǎn)：前9個(gè)月合約銷售775.83億，同比增加42.8%
2021年9月，寶龍地產(chǎn)合約銷售額及合約銷售面積分別約為人民幣66.02億元及40.49萬(wàn)平方米。截至2021年9月30日止九個(gè)月，寶龍地產(chǎn)合約銷售總額及合約銷售總面積分別約為人民幣775.83億元及487.3萬(wàn)平方米，合約銷售總額年同比增加約42.8%，而合約銷售總面積年同比增加約37.6%。（房訊網(wǎng)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
