近日，北京市住建委就《關于統(tǒng)籌規(guī)范住宅房屋征收中安置房管理工作的通知》公開征求意見。征求意見稿擬提出，安置房購買要實行人房核驗，房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)對安置房和購房人信息進行校核并通過后，進入網(wǎng)簽備案程序。
征求意見稿明確，各區(qū)人民政府應當建立健全被安置人員的認定辦法及程序。住宅房屋征收中，征收實施單位應對被安置人員擁有房產(chǎn)及享受住房保障情況進行核查。同時，在補償安置協(xié)議簽訂前，征收實施單位應在征收現(xiàn)場公示被安置人員姓名、身份證件號碼（部分）、與被征收人的法律關系、被征收房屋地址等信息，接受社會監(jiān)督。征求意見稿特別提出，因繼承等特殊情況確需變更購房人信息的，購房人可憑相關合法手續(xù)并經(jīng)區(qū)政府或責任部門審批同意后辦理，但不得通過債務、婚姻、交易等方式獲取或變更購房資格。
征求意見稿也進一步嚴格了購房流程規(guī)范。根據(jù)規(guī)定，安置房建設單位應認真核驗選房信息，與購房人簽訂購房協(xié)議；發(fā)現(xiàn)選房信息不齊全、與安置房管理信息系統(tǒng)中補償安置協(xié)議內(nèi)容不一致等情況時，不得簽訂購房協(xié)議。同時，建設單位還需將經(jīng)審核確認的購房信息與測繪上傳的房源實(預)測數(shù)據(jù)進行匹配，并通過房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)對安置房和購房人信息進行校核，校核通過的進入網(wǎng)簽備案程序。原則上，安置房不動產(chǎn)登記不受理非備案合同申請。
來源：北京日報
編輯：wangdc
