房訊網(wǎng)訊 近日，廣州市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)發(fā)布的《2020年灣區(qū)·廣州樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告》顯示，廣州市目前共有標(biāo)準(zhǔn)寫字樓2095棟，其中10層以上商務(wù)寫字樓874棟，20層以上高端寫字樓484棟。
從辦公規(guī)模上看，辦公面積在5萬(wàn)平方米以上的商務(wù)寫字樓112棟，辦公面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的大型綜合體42棟；從樓高上看，樓高200米以上的商務(wù)寫字樓40棟，其中樓高在300米以上的10棟，數(shù)量超過(guò)北京和上海。
目前在穗投資的世界500強(qiáng)企業(yè)309家，涉及落地項(xiàng)目1100個(gè)，超過(guò)90%的世界500強(qiáng)項(xiàng)目落戶或租用商務(wù)寫字樓，商務(wù)寫字樓入駐企業(yè)平均在地注冊(cè)率超過(guò)85%。2019年“億元樓宇”超130棟，直接創(chuàng)造地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超650億元，樓內(nèi)常駐辦公人員近200萬(wàn)人。
2020年，廣州商務(wù)寫字樓平均租金175元/平方米/元，空置率6.5%，租金下降幅度及空置率兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均為全國(guó)一線城市中最低。報(bào)告指出，未來(lái)，隨著琶洲人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)、廣州國(guó)際金融城、黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)的“黃金三角”超級(jí)商務(wù)圈建設(shè)提速，天河區(qū)、海珠區(qū)、黃埔區(qū)商務(wù)寫字樓數(shù)量將穩(wěn)步提升。
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