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房企一季度發(fā)債規(guī)模同比下降23% 創(chuàng)近4年新低
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2021-4-9 10:06:05
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[提要]據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2021年一季度房企境內(nèi)外債券融資累計(jì)約3040億元,同比下降23%,為2018年以來(lái)首季度的最低發(fā)行規(guī)模。尤其境外債發(fā)債規(guī)模大幅下滑,較2020年一季度下降43.5%。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2021年一季度房企境內(nèi)外債券融資累計(jì)約3040億元,同比下降23%,為2018年以來(lái)首季度的最低發(fā)行規(guī)模。尤其境外債發(fā)債規(guī)模大幅下滑,較2020年一季度下降43.5%。

  具體來(lái)看,一季度境內(nèi)債券規(guī)模占比64%,較2020年同期上升14個(gè)百分點(diǎn);2021年開年以來(lái),境內(nèi)貨幣政策穩(wěn)定中性,資金面平穩(wěn),境內(nèi)債市發(fā)行規(guī)模占比近5年內(nèi)首次反超境外發(fā)行規(guī)模,并有進(jìn)一步擴(kuò)大占比趨勢(shì)。境外債方面,一季度受到通脹預(yù)期影響,美元債劇烈波動(dòng),致境外發(fā)債規(guī)模大幅下降,預(yù)期二季度境外債仍不確定。

  隨著“三道紅線”融資新規(guī)效果逐漸顯現(xiàn),房企“降負(fù)”成為行業(yè)整體趨勢(shì),且成果顯著。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì),在已發(fā)布2020年財(cái)報(bào)的近70家房企中,55%的房企維持原來(lái)位置,未出現(xiàn)“升檔”房企;在保持“綠檔”的13家房企外,新增13家房企通過(guò)降檔實(shí)現(xiàn)“零踩線”;整體45%的降檔房企,其中16%的房企下降兩檔,實(shí)現(xiàn)快速降檔。

  來(lái)源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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