行業(yè)與市場
住房和城鄉(xiāng)建設部公布新版綠色建筑標識式樣
9月15日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布通知，公布了新版綠色建筑標識式樣。綠色建筑標識由牡丹花葉、長城、星級和中國綠色建筑中英文構成，體現(xiàn)了中國綠色建筑最大限度實現(xiàn)人與自然和諧共生。通知明確，2021年6月起，住房和城鄉(xiāng)建設部門按照《綠色建筑標識管理辦法》（建標規(guī)〔2021〕1號）認定綠色建筑項目，授予綠色建筑標識證書。綠色建筑項目申請單位可根據不同應用場景自行制作綠色建筑標識標牌。（中國建設報）
自然資源部再通報49宗新增違法占用耕地建房案例
9月16日，自然資源部召開新聞發(fā)布會，通報全國農村亂占耕地建房典型案例。今年7-8月，全國有20個�。▍^(qū)）報送了地方主動發(fā)現(xiàn)的2020年7月份以后新增違法占用耕地建房典型案例49宗。截至今年8月底，經相關地方政府和有關部門共同努力，49宗案例中，有42宗已整改到位，其他7宗正在整改中。（澎湃新聞）
北京首次出現(xiàn)中介費雙向收費模式
“買家1.7%，賣家1%�！边@是市民翟先生從經紀人口中獲得的中介費報價，在懷柔區(qū)買一套300萬元的二手房，可以少交3萬元的中介費。記者也隨機向幾位經紀人求證，均表示懷柔的二手房可由賣家承擔部分中介費。這也是北京首次出現(xiàn)中介費雙向收費模式。多年來，二手房市場一直是買家支付中介費的單向收費慣例，直到今年上半年，貝殼調整重慶二手房屋買賣的中介費收取方式，打破了慣例，賣家也需交傭金。（北京日報）
城市與調控
從偏熱中剎車 北京樓市“初秋微涼”
貝殼研究院數據顯示，8月份，北京二手房成交量自6月以來保持環(huán)比下降，價格雖仍有上揚，但漲幅連續(xù)兩個月縮小，開始釋放平穩(wěn)信號。從9月上半月的情況看，北京二手房市場成交量仍保持穩(wěn)中向下，二手房市場觀望情緒正在加重。新房方面，北京中原新房數據顯示，8月北京新房成交市場“微涼”，總成交額和成交量連續(xù)兩個月出現(xiàn)下跌情況，且9月前兩個周的成交套數持續(xù)環(huán)比下滑。（21世紀經濟報道）
杭州7戶家庭因提供虛假購房資料被處罰：三年禁購新房
9月16日，杭州市住保房管局發(fā)布通報，經核查，“觀品名寓”“汀洲印月公寓”“亞奧城”“臻奧院”四個商品住房項目公證搖號登記過程中，孫**等7戶家庭的申報信息或報名材料存在虛假、失實情況，決定對其3年內停止新建商品住房的購房意向登記和合同網簽備案。截至目前，杭州市住保房管部門已累計公開通報11次，共對75戶違規(guī)家庭做出嚴肅處理。（杭州住保房管）
上海將開展為期3個月“群租”治理專項行動
針對“群租”房亂象，上海市住建委（市精細化辦）將聯(lián)合平安上海建設協(xié)調小組辦公室、市公安局、市房屋管理局、市城管執(zhí)法局等相關部門，開展為期3個月的“群租”治理專項行動，以進一步整頓規(guī)范住房租賃市場秩序，加大對城市管理“群租”頑癥的綜合治理力度，堅決守牢住宅小區(qū)出租房屋不發(fā)生安全風險的底線。（上海發(fā)布）
珠海二手住宅買賣，個稅擬降為1%
國家稅務總局珠海市稅務局起草了《國家稅務總局珠海市稅務局 國家稅務總局珠海市橫琴新區(qū)稅務局關于調整珠海市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告(征求意見稿)》，并向社會公開征求意見。根據《公告》，珠海市個人轉讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調整為1%，個人轉讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉讓的，按相關稅收政策規(guī)定執(zhí)行�！豆妗窂�2021年11月1日起執(zhí)行。（中新經緯）
企業(yè)與項目
世聯(lián)行：與恒大約2.46億元應收款項抵房解決 尚有應收款9.99億元
9月16日，世聯(lián)行發(fā)布公告稱，世聯(lián)行與恒大集團存在業(yè)務往來，其為恒大集團提供新房代理銷售服務，收取相應的傭金。近期，因恒大集團資金周轉困難，該公司一直與恒大集團保持聯(lián)系，協(xié)商解決該公司應收款項問題。截至2021年8月31日，世聯(lián)行與恒大集團之間應收票據余額為5.51億元，應收賬款余額為6.94億元，共計12.45億元。截至公告日，世聯(lián)行與恒大集團已就應收款項中約2.46億元達成抵房解決方案，尚有應收款項余額9.99億元。（房訊網）
提前解約21家酒店管理 融創(chuàng)將向萬達酒店發(fā)展支付1.33億元補償
9月16日，萬達酒店發(fā)展發(fā)布公告稱，與融創(chuàng)中國就提前終止21家酒店的管理達成終止協(xié)議，據此，萬達方同意終止，且融創(chuàng)中國同意于終止協(xié)議簽署后十個工作日內向本集團支付人民幣133.32百萬元作為終止的補償，及向本集團支付人民幣68.59百萬元以結清與本集團之間截至2021年6月30日的全部未支付的應付賬款。（房訊網）
大規(guī)模境外債到期引發(fā)關注 花樣年回應：已有還款計劃
9月14日，標普宣布將花樣年的評級展望調整為負面，確認“B”評級，以反映其未來6-12個月的減債和再融資計劃存在執(zhí)行風險。9月16日，花樣年方面對記者表示，公司正采取積極措施解決再融資需求。對于今年內到期債務，花樣年已有明確還款計劃。針對10月到期的2.1億美元債券，已準備好資金到期償還；針對12月到期的美元債券，將通過自有資金償還，資金來源包括已有資金及出售大宗資產；針對12月到期的9.5億元人民幣債券，已經啟動再融資工作。（中國房地產報）
投資與土地
消息稱碧桂園15億美元投資萬達商管
9月16日，據路透社報道，碧桂園已投資萬達輕資產商業(yè)管理公司，投資金額約為15億美元。路透社引述知情人士表示，萬達商管在香港上市前，已經籌集近60億美元資金，投資者除了碧桂園外，還有中信資本、騰訊以及螞蟻集團。其中，香港私募股權公司PAG牽頭此次募資，為萬達輕資產商管提供28億美元。（億歐網）
重慶喜來登大酒店二拍6.71億元流標
9月14日到9月15日，重慶喜福實業(yè)有限公司管理人在阿里司法拍賣網對喜福實業(yè)固定資產、商標進行第二次拍賣，起拍價6.7174696億元，較第一次起拍降價20%。盡管有1名買家繳納了6717.4696萬元保證金入場，卻未應價。業(yè)內人士指出，預計第三次拍賣馬上就開始。據悉，該固定資產包括重慶喜來登大酒店、喜來登國際中心裙樓裙樓3、國際金融大廈2層等，因業(yè)主喜福實業(yè)無力償債，被債權人申請破產清算。（上游新聞）
沈陽第二批集中供地24宗地塊停止交易
9月15日，沈陽市自然資源局發(fā)布通知稱，原定于2021年9月17日上午9時掛牌出讓的24宗地塊停止交易。使用權停止交易的24宗地塊涉及和平區(qū)1宗、大東區(qū)3宗、沈河區(qū)3宗、于洪區(qū)2宗、經開區(qū)7宗、渾南區(qū)2宗、沈北新區(qū)3宗、蘇家屯區(qū)3宗。此前，沈陽市自然資源局公布第二批集中供地信息，此次供地共涉及46宗地塊，總面積約391.67萬平方米，起始總價約376.19億元。（中國房地產網）
來源：房訊網
