來自國內商業(yè)地產研究機構發(fā)布的最新統計數據顯示：天津第三季度寫字樓市場表現可圈可點，其中，科技產業(yè)為天津寫字樓市場成交做出重要貢獻，積極推動市場復蘇明顯。特別是來自科技互聯網行業(yè)的租賃成交占今年第三季度成交的52%，有多宗800平方米以上的成交，展現出其逐漸強化的增長勢頭。同期本市商鋪整體表現平穩(wěn)，餐飲業(yè)和首店經濟是主要的市場亮點。據仲量聯行統計，受疫情影響，今年以來的天津寫字樓市場仍有一定的壓力。
今年第三季度，在成交節(jié)奏放緩的背景下，專業(yè)服務業(yè)卻保持相對較高的租賃需求活躍度，尤其體現在中小面積辦公場所的搬遷需求上，占第三季度成交的19%。其中，律師事務所、咨詢公司為專業(yè)服務業(yè)的主力。數據顯示，今年第三季度寫字樓整體市場空置率環(huán)比第二季度微降0.2個百分點。全市甲級寫字樓租金為83元/平方米/月，環(huán)比小幅下降0.1%。由于乙級寫字樓更加市場化的租賃策略，租金下降幅度相對較大，環(huán)比下降0.3%，為74元/平方米/月。業(yè)內認為本市內生需求穩(wěn)中有進，預計租金下調幅度將進一步收窄，市場逐漸回歸穩(wěn)定增長趨勢。
來 源：房訊網
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