11月30日，根據(jù)各地土拍市場(chǎng)的供地計(jì)劃，部
分城市已經(jīng)推出了第五批次的供地動(dòng)作。此次五批次供地有一些新的特點(diǎn)，值得重點(diǎn)關(guān)注。
對(duì)此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：此次供地動(dòng)作，充分說明了各地供地意愿略有增強(qiáng)，也說明各地對(duì)于土地交易市場(chǎng)的依賴程度略大。1）今年前三批次或四批次中，各地土地交易市場(chǎng)總體是偏弱的，土地交易相對(duì)平淡，甚至部分還是有流拍的現(xiàn)象。而當(dāng)前房企的三支箭政策下，勢(shì)必資金狀況改善，對(duì)于投資拿地的意愿也會(huì)有所變化。2）此類土地市場(chǎng)的交易，也和后續(xù)房屋市場(chǎng)的走勢(shì)有關(guān)系。此類城市人口規(guī)模相對(duì)大，尤其是新市民等規(guī)模較大，潛在的購房市場(chǎng)有活躍的可能。這也是房企積極拿地的考慮點(diǎn)。當(dāng)然鑒于市場(chǎng)還有阻力，預(yù)計(jì)土地交易市場(chǎng)總體上價(jià)格方面保持略低或不強(qiáng)勢(shì)的態(tài)勢(shì)。
來 源： 房訊網(wǎng)
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