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3月二手房新增掛牌房源量環(huán)比漲64%
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2022/4/6 15:13:43
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[提要]2022年3月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房線上均價(jià)17547元/㎡,環(huán)比微跌0.08%,其中有27城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲。全國(guó)65城二手房掛牌均價(jià)16921元/㎡,環(huán)比下跌0.22%,65城中有27城二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲,多數(shù)城市二手房新增掛牌房源量出現(xiàn)明顯回升,全國(guó)重點(diǎn)城市總體新增掛牌房源量環(huán)比上漲64.0%。

  近日,58同城、安居客發(fā)布2022年《3月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》(簡(jiǎn)稱報(bào)告)。報(bào)告顯示,2022年3月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房線上均價(jià)17547元/㎡,環(huán)比微跌0.08%,其中有27城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲。全國(guó)65城二手房掛牌均價(jià)16921元/㎡,環(huán)比下跌0.22%,65城中有27城二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲,多數(shù)城市二手房新增掛牌房源量出現(xiàn)明顯回升,全國(guó)重點(diǎn)城市總體新增掛牌房源量環(huán)比上漲64.0%。

  新房市場(chǎng):3居室找房熱度占比50.6%

  報(bào)告稱,3月65城新房線上均價(jià)為17547元/㎡,環(huán)比微跌0.08%,全國(guó)重點(diǎn)65城中有27城新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。主力城市中,深圳新房線上均價(jià)為59079元/㎡,上海和北京分別為48161元/㎡和47169元/㎡,廣州為32991元/㎡。新一線城市中杭州和南京的新房線上均價(jià)分別為28022元/㎡、26637元/㎡。

來(lái)源:3月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告

  58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2022年3月全國(guó)找房熱度環(huán)比回落,較2月相比下跌11.8%;一線城市新房找房熱度環(huán)比下跌9.8%,二線城市新房找房熱度環(huán)比下跌11.8%,三四線重點(diǎn)城市新房找房熱度環(huán)比下跌13.4%。

  找房戶型分布方面,2022年3月全國(guó)新房市場(chǎng)中,3居室找房熱度占比50.6%;4居室及以上戶型找房熱度占比35.2%。

來(lái)源:3月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告

  報(bào)告指出,總體來(lái)看,2022年3月購(gòu)房者信心指數(shù)為106.3,環(huán)比2月下跌2.6%,35.2%的購(gòu)房者認(rèn)為2022年4月調(diào)控會(huì)繼續(xù)抑制房?jī)r(jià)上漲;對(duì)于2022年4月樓市成交套數(shù)走勢(shì)的看法,38.1%參與調(diào)研的購(gòu)房者認(rèn)為成交套數(shù)走勢(shì)將上漲,32.4%的購(gòu)房者表示將基本持平。此外,49.5%的購(gòu)房者沒(méi)有明確的購(gòu)房時(shí)間,表示遇到合適的房源就出手。

  二手房市場(chǎng):新增掛牌房源量環(huán)比上漲64%

  據(jù)《3月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》,3月全國(guó)65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16921元/㎡,環(huán)比下跌0.22%,65城中有27城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)分別為58941元/㎡、57753元/㎡和54920元/㎡。在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的13個(gè)城市中,寧波、西安、紹興、無(wú)錫和溫州5個(gè)城市二手房掛牌價(jià)環(huán)比下行,其他城市小幅波動(dòng)。

來(lái)源:3月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告

  報(bào)告指出,春節(jié)過(guò)后,多數(shù)城市二手房新增掛牌房源量出現(xiàn)明顯回升,全國(guó)重點(diǎn)城市總體新增掛牌房源量環(huán)比上漲64.0%。一線四城中,廣州新增房源量環(huán)比上漲95.6%,北京新增房源量環(huán)比上漲66.4%,上海和深圳分別環(huán)比上漲48.6%、41.9%。從全國(guó)范圍來(lái)看,貴陽(yáng)、秦皇島、衡陽(yáng)、九江等城市二手房新增掛牌房源量環(huán)比超1.5倍。

  在熱門板塊方面,北京密云、良鄉(xiāng)、長(zhǎng)陽(yáng)、北七家和昌平縣城;上海浦江鎮(zhèn)、南橋、陸家嘴、周浦和九亭;廣州新塘、新區(qū)、科學(xué)城、金洲和濱江東;深圳龍崗中心城、華僑城、大運(yùn)、民治和西鄉(xiāng)均備受到購(gòu)房者的青睞。

  對(duì)于目前二手房市場(chǎng),報(bào)告顯示,2022年3月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為103.4,環(huán)比下跌1.5%。認(rèn)為政策會(huì)繼續(xù)限制房?jī)r(jià)的經(jīng)紀(jì)人占比有所增加,占比達(dá)到34.3%;52.2%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2022年4月二手房市場(chǎng)成交量將環(huán)比上漲;還有49.8%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2022年二手房市場(chǎng)購(gòu)房需求環(huán)比將會(huì)上漲。

  來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

編輯:wangdc

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