行業(yè)與市場(chǎng)
6月樓市成交環(huán)比上漲 同比仍降16.1%
在近期一系列穩(wěn)樓市措施影響下，6月樓市整體成交量環(huán)比有明顯上漲。中指研究院以截至6月25日的成交數(shù)據(jù)估算整月成交面積后發(fā)現(xiàn)，6月份一線城市樓市成交量環(huán)比漲幅為122.1%，二線代表城市環(huán)比上漲84.4%，三線代表城市環(huán)比上漲56.1%。同比來(lái)看，整體成交仍然下行，降幅為16.1%。（中指研究院）
至少13家上市房企和物管公司未披露2021年年報(bào)
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前有至少13家房企及物業(yè)公司仍未披露2021年的年報(bào)情況。這13家包括融創(chuàng)中國(guó)、中國(guó)恒大、恒大物業(yè)、世茂集團(tuán)、當(dāng)代置業(yè)、中國(guó)奧園、奧園健康、花樣年控股、彩生活、榮萬(wàn)家、陽(yáng)光100中國(guó)、佳兆業(yè)集團(tuán)、新力控股集團(tuán)。截至目前，上述房企的股票均為停牌狀態(tài)。而這些停牌的房企全部面臨著流動(dòng)性危機(jī)的情況。（澎湃新聞）
公務(wù)員進(jìn)村賣房：沒(méi)有銷售提成，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城
今年2月以來(lái)，廣西某鎮(zhèn)公務(wù)員李書朋又增加了一項(xiàng)新的工作——賣房。他賣房不會(huì)從開(kāi)發(fā)商處獲得一分錢傭金，他盼的是村民下手買房那一刻，填寫購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表時(shí)，在“推薦單位”一欄寫下他所在單位的名字。年初，玉林市政府召開(kāi)了一個(gè)大會(huì)，定下了2022年全市各層級(jí)部門需完成推薦村民購(gòu)房8000套的任務(wù)。在這之后，賣房關(guān)乎到李書朋所在單位人口進(jìn)城工作的考核，也關(guān)乎他個(gè)人的績(jī)效。（經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)）
城市與調(diào)控
合肥松綁樓市“放大招”，取消企業(yè)及外地人購(gòu)房限制
根據(jù)合肥市房產(chǎn)局房屋交易中心消息，合肥再度調(diào)整樓市政策、松綁限購(gòu)。6月24日起，非合肥戶籍的外地居民家庭通過(guò)補(bǔ)繳社保、個(gè)稅即可購(gòu)房，企業(yè)法人以及非法人組織也可以購(gòu)買市區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住房和二手住房。戶籍登記在市區(qū)的集體戶、投靠親友家庭戶籍，與市區(qū)戶籍家庭具有相同購(gòu)房資格。（第一財(cái)經(jīng)）
浙江：三孩家庭購(gòu)買首套自住房，公積金首貸額度可上浮兩成
6月27日，浙江省政府官網(wǎng)公布浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于支持推進(jìn)“浙有善育”工作的若干意見(jiàn)》提出，自8月1日起，對(duì)三孩家庭購(gòu)買首套自住住房、且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，額度可按家庭當(dāng)期最高貸款額度上浮20%確定。對(duì)三孩家庭申請(qǐng)貸款，不納入輪候，優(yōu)先予以發(fā)放。適當(dāng)提高三孩家庭無(wú)房租賃住房提取住房公積金額度，結(jié)合各地實(shí)際提取限額可上浮50%。（新京報(bào)）
上海第二批集中供地推出34宗地塊，總起始價(jià)746億元
6月27日，據(jù)上海土地市場(chǎng)披露，上海市第二批集中供地將推出34宗涉宅地塊，包括2宗城中村舊改用地，總土地面積約為1795畝，總起始價(jià)約746億元，現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)在2022年7月25日開(kāi)始舉行。（澎湃新聞）
公司與項(xiàng)目
恒大集團(tuán)被申請(qǐng)清盤，法院將于8月底聆訊
近日，香港司法機(jī)構(gòu)網(wǎng)站公告顯示，一家位于太平洋薩摩亞島、名為Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited公司，已經(jīng)在香港高等法院向中國(guó)恒大集團(tuán)提出清盤呈請(qǐng)。案件編號(hào)為HCCW 220/2022，聆訊時(shí)間定于2022年8月31日上午9:30。
據(jù)悉，“清盤呈請(qǐng)”指的是，如果公司的負(fù)債過(guò)多，其債權(quán)人及/或公司成員可以入稟法院提出清盤呈請(qǐng)，清盤呈請(qǐng)?zhí)岢龊螅ㄔ簩⑦M(jìn)行清盤呈請(qǐng)聆訊，如果清盤申請(qǐng)通過(guò)，法院會(huì)發(fā)出強(qiáng)制清盤令，頒令公司變賣資產(chǎn)以償還債務(wù)、分配剩余財(cái)產(chǎn)等。（證券時(shí)報(bào)）
廣東房企天譽(yù)置業(yè)違約：無(wú)法實(shí)時(shí)歸還3.4億港元本金及利息
6月27日，總部位于廣州的天譽(yù)置業(yè)(控股)有限公司公告，其在一家在港金融機(jī)構(gòu)（貸款人）存在一筆抵押借款（該筆貸款），未償還本金為3.4億港元。由于貸款人在寬限期之后最終沒(méi)能批準(zhǔn)該筆貸款展期，所有未償還本金連同貸款利息現(xiàn)已到期應(yīng)付，該公司無(wú)法實(shí)時(shí)歸還該筆貸款未償還本金及應(yīng)計(jì)未付利息。（澎湃新聞）
藍(lán)光發(fā)展：控股股東9000萬(wàn)股被拍賣 成交價(jià)1.4億元
6月27日，藍(lán)光發(fā)展發(fā)布關(guān)于控股股東所持公司部分股份司法拍賣結(jié)果的公告。根據(jù)公告，本次被司法拍賣的股票為公司控股股東藍(lán)光集團(tuán)持有的公司股份0.9億股，合計(jì)成交價(jià)13982萬(wàn)元，占公司總股本的比例為2.97%。（和訊網(wǎng)）
昆明兩房企承諾延期交房就賠錢 最高400萬(wàn)
進(jìn)入6月下旬，房企開(kāi)始為年中成績(jī)單做最后沖刺。昆明美的置業(yè)日前發(fā)布海報(bào)，稱延期交付賠首付，最高賠付金額為合同總額的20%；此外，藝城控股也發(fā)布海報(bào)表示，6月底買入藝城昆明2盤的客戶，逾期交房超過(guò)90天，將全額退還購(gòu)房款。事實(shí)上，受目前整體環(huán)境影響，開(kāi)發(fā)商資金普遍緊張，不少樓盤存在延期交房，甚至停工風(fēng)險(xiǎn)。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
投資與交易
中山公用擬不超5.67億元購(gòu)買總部大廈
6月24日，中山公用發(fā)布公告稱，結(jié)合公司實(shí)際從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展考慮，公司擬以不超過(guò)5.67億元的價(jià)格購(gòu)置廣東省中山市翠亨新區(qū)揚(yáng)帆路8號(hào)萬(wàn)濱萬(wàn)潮廣場(chǎng)二期項(xiàng)目部分物業(yè)，打造成為集科創(chuàng)中心、智慧調(diào)度中心于一體的公司總部大廈。（房訊網(wǎng)）
南京醫(yī)藥計(jì)劃以3.66億元購(gòu)置并裝修總部企業(yè)集中辦公樓
6月22日，南京醫(yī)藥股份有限公司發(fā)布了關(guān)于購(gòu)置總部企業(yè)集中辦公樓及打造健康產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)載體的公告。南京醫(yī)藥擬以不高于3.66億元的價(jià)格購(gòu)置并裝修改造位于南京市雨花臺(tái)區(qū)金融科技產(chǎn)業(yè)園B-4棟科研辦公用房作為總部企業(yè)集中辦公樓，其中資金購(gòu)置費(fèi)用約為3.31億元，裝修改造及相關(guān)費(fèi)用為3,416.7萬(wàn)元。（觀點(diǎn)網(wǎng)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
