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央行、銀保監(jiān)會階段性放寬部分城市首套房貸利率下限
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2022/9/30 10:38:25
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[提要]9月29日,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  9月29日,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  這一政策措施的出臺,有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在當(dāng)?shù)卣叻秶鷥?nèi),銀行和客戶可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平,有利于減少居民利息支出,更好地支持剛性住房需求。

  附件:

  中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的通知

  中國人民銀行上�?偛�,各分行、營業(yè)管理部,各省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行;各銀保監(jiān)局:

  為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,全面落實房地產(chǎn)長效機(jī)制,因城施策用足用好政策工具箱,更好支持剛性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,按照國務(wù)院有關(guān)部署,現(xiàn)就階段性調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)事項通知如下:

  一、對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

  二、按照“因城施策”原則,符合上述條件的城市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及調(diào)控要求,自主決定階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款利率下限,人民銀行、銀保監(jiān)會派出機(jī)構(gòu)指導(dǎo)省級市場利率定價自律機(jī)制配合實施。

中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會

2022年9月29日

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