8月30日晚間，保利發(fā)展控股集團股份有限公司披露2023年半年度報告。
據(jù)觀點新媒體獲悉，上半年，保利發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入1369.78億元，同比增長23.71%，保利發(fā)展提到，營業(yè)收入變動原因是房地產(chǎn)項目竣工交樓結(jié)轉(zhuǎn)收入增加。
毛利率方面，報告期內(nèi)同比下降4.26個百分點至21.29%，但由于結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模提升，公司利潤規(guī)模實現(xiàn)增長，上半年實現(xiàn)凈利潤150.67億元，同比增長0.80%，同時受結(jié)算權(quán)益比提升的影響，公司歸母凈利潤122.22億元，同比增長12.65%。
地產(chǎn)銷售方面，期內(nèi)，該公司實現(xiàn)銷售簽約面積1383.09萬平方米，同比上升5.8%，實現(xiàn)銷售簽約金額2368.21億元，同比上升12.7%，市場占有率提升0.4個百分點至3.8%。
報告期內(nèi)，保利發(fā)展共拓展項目41個，總地價709億元，同比增加17%；容積率面積385萬平方米，同比下降7%。
報告期末，該公司貨幣資金余額1486億元，保持在總資產(chǎn)10%左右的合理水平。有息負債規(guī)模3564億元，較期初減少250億元。
報告期末，資產(chǎn)負債率76.99%，較年初下降1.12個百分點；扣除預收款的資產(chǎn)負債率為65.31%、凈負債率為63.06%，分別下降3.17和0.50個百分點，現(xiàn)金短債比為1.38，“三道紅線”持續(xù)保持綠檔水平。
報告期末，保利發(fā)展一年內(nèi)到期的債務(wù)占有息負債比重為18.6%，較年初下降2.7個百分點;銀行貸款與直接融資比重為86%，綜合融資成本約3.73%，較年初下降19個基點。
