房訊網(wǎng)訊：中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升指出，根據(jù)中原地產(chǎn)新簽租約統(tǒng)計(jì)，10月份全港107個(gè)大型私人住宅屋苑的實(shí)用面積平均租金每平方尺錄得33.8港元，較9月份34.0港元跌0.6%。租金連跌兩個(gè)月，但跌幅有放緩的跡象，9月份跌1.4%、10月份收窄至0.6%，有別于今年首季租金調(diào)整，當(dāng)時(shí)連續(xù)三個(gè)月按月跌2.0%。
相信今次租金下跌，屬第四季傳統(tǒng)淡季的正�；剀�，并非轉(zhuǎn)勢(shì)大跌。料租金于33點(diǎn)上下水平獲得支持，等待經(jīng)濟(jì)重啟。
今年6月份，租金進(jìn)入季節(jié)性旺市，3個(gè)月租金累升3.6%。估計(jì)未來(lái)淡季期間，租金的跌幅會(huì)抵消旺季期間大部份的升幅。
即租賃市場(chǎng)出現(xiàn)季節(jié)性的上下浮動(dòng)，并沒(méi)有轉(zhuǎn)勢(shì)向下或向上。租賃市場(chǎng)前景，視乎香港經(jīng)濟(jì)重啟后的表現(xiàn)。
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