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后疫情時代共享經(jīng)濟:民宿房東職業(yè)化
http://房訊網(wǎng)2020-11-18 11:22:49
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[提要]共享住宿、共享知識技能、共享醫(yī)療,是三個增長速度最快的領(lǐng)域。

  記者日前從“共享經(jīng)濟規(guī)范與發(fā)展論壇”上獲悉,后疫情時代的共享經(jīng)濟又有了很多新的“玩法”。

  國家信息中心分享經(jīng)濟研究中心此前發(fā)布的報告顯示,2019年我國共享經(jīng)濟交易額超過了3.28萬億元,比2018年增長11.6%。到了2020年,在全球經(jīng)濟受新冠肺炎疫情影響的特殊時期,共享經(jīng)濟還能找到哪些新的增長點?

  “共享住宿、共享知識技能、共享醫(yī)療,是三個增長速度最快的領(lǐng)域!比珖蚕斫(jīng)濟標準化技術(shù)委員會主任委員于欣麗說,生活服務(wù)、生產(chǎn)能力、知識技能三個領(lǐng)域共享經(jīng)濟的交易規(guī)模位居共享經(jīng)濟前三位。

  “疫情把我們推到一個特別重要的問題面前——疫情之后,整個共享住宿的發(fā)展趨勢到底是什么樣的?我們可以做些什么?”美團民宿總經(jīng)理馮威赫說,疫情給旅游、民宿行業(yè)帶來了巨大的打擊,美團民宿在2月中旬迅速啟動了“長租”業(yè)務(wù),以應(yīng)對可能到來的短期民宿業(yè)務(wù)驟降的風(fēng)險。

  但最近一段時間,馮威赫發(fā)現(xiàn),盡管有小部分房東選擇退出民宿行當,但仍有很多房東開始布局“擴大經(jīng)營規(guī)!薄6鴱南M端來看,用戶選擇民宿的意愿并沒因為疫情而發(fā)生變化,反而催生了用戶對民宿的新要求,“他會要求民宿更衛(wèi)生、消毒更規(guī)范,倒逼房東必須要拿出更高的運營服務(wù)水平才可以滿足用戶的新要求!

  馮威赫說,“非標住宿”(即沒有標準的住宿環(huán)境——記者注)是民宿行業(yè)的特色,也是這個行業(yè)的“痛點”。后疫情時代,只有把部分關(guān)鍵服務(wù)“非標”變成“標準”,才能滿足消費者的新要求。美團民宿數(shù)據(jù)顯示,疫情后用戶對衛(wèi)生、消毒、清潔相關(guān)關(guān)鍵詞的關(guān)注度、咨詢量比疫情前增加了470%,“這將逐步推進民宿運營服務(wù)全面管理體系的建立!

  房東也會變得越來越專業(yè)!霸瓉硪约媛毿》繓|為主,平均一個房東的房源量只有3~4套;房東也沒有受過專業(yè)訓(xùn)練,導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量缺乏保證,服務(wù)水平參差不齊。”馮威赫說,未來的房東一定會走向“職業(yè)化”道路,“我們用數(shù)字化工具,通過服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營指數(shù)、房源質(zhì)量三個模塊,對房源做標準化評級,針對這個評級給出了更多的經(jīng)營建議和服務(wù)優(yōu)化措施!睋(jù)悉,美團民宿目前已經(jīng)開發(fā)了110多個課程,覆蓋超過28萬房東,學(xué)習(xí)人次超過112萬。

  除了共享住宿,農(nóng)業(yè)未來也有極大的共享空間!懊刻烊藗兌紩吹酱蛑蔚,騎著小黃車、小藍車的人穿梭在城市馬路上。你們是否會想到我們行走在田間的拖拉機,飛行在麥田上空的無人機,它們也是共享經(jīng)濟在農(nóng)村的拓展!鞭r(nóng)業(yè)農(nóng)村部農(nóng)村經(jīng)濟研究中心主任金文成說,通過政府部門的組織,農(nóng)機手和農(nóng)戶電話溝通的方式現(xiàn)在已經(jīng)讓位于手機App,2019年全國跨區(qū)作業(yè)的聯(lián)合收割機達64萬臺,“這是中國農(nóng)民的偉大創(chuàng)舉,可以說是全世界最早最大規(guī)模的共享實踐,加快了大田作物現(xiàn)代化!

  不僅農(nóng)機可以共享,農(nóng)村的土地也可以通過托管形式來共享。據(jù)金文成介紹,2014年國務(wù)院全國春季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)會議上,專家們現(xiàn)場參觀了山東汶上縣的土地托管服務(wù)。目前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)已經(jīng)遍布全國,服務(wù)主體近45萬家,涌現(xiàn)出了一批像山東的金豐公社、河南農(nóng)飛客、中化農(nóng)業(yè)、山東思遠蔬菜、湖南隆平高科一樣的農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)巨頭,社會資本紛紛涌入。到2019年年底,全國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)面積已經(jīng)超過了15億畝次,糧食作物面積超過8.6億畝次,帶動小農(nóng)戶超過6000萬戶,占全國農(nóng)業(yè)經(jīng)營戶的30%。

  “特別是今年新冠肺炎疫情影響下,以托管服務(wù)為基礎(chǔ)的‘云種養(yǎng)’成為一種新時尚!苯鹞某烧f,這種做法讓農(nóng)戶省心,不用流轉(zhuǎn)承包地,不改變土地承包關(guān)系,自己的地自己作主,請第三方有償經(jīng)營。

  在黑龍江省蘭西縣,2019年的第三方土地經(jīng)營者每畝作業(yè)費用能達到330元,通過擴大作業(yè)面積規(guī)模,經(jīng)營者的獲利可以增加15%,而農(nóng)戶本身節(jié)本增效20%!暗饺ツ昴甑祝覈r(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)規(guī)模達到6485億元,預(yù)計‘十四五’末期將超過1萬億元,預(yù)示著一個萬億級產(chǎn)業(yè)正在形成。”金文成說。

  來源:中國青年報

編輯:wangdc

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