11月23日，廣州公共資源交易中心發(fā)布廣州市黃埔區(qū)九佛街鳳尾村舊村改造項(xiàng)目公開引入合作企業(yè)的公告，項(xiàng)目拆遷安置總投資額約39億元。
鳳尾村舊村改造范圍共3589人，項(xiàng)目改造范圍內(nèi)現(xiàn)狀實(shí)測(cè)總建筑面積638,080.082平方米，其中村民住宅589,015.595平方米，集體物業(yè)48,328.911平方米，歷史文物735.576平方米。
該項(xiàng)目的改造方式為全面改造；改造模式為合作改造。
根據(jù)公告，合作企業(yè)資格條件包括：具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)以上(含二級(jí))資質(zhì)；實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于7億元人民幣，且具有與項(xiàng)目相匹配的自有資金及融資能力，企業(yè)自有資金比例不得低于項(xiàng)目總投資的30%；在報(bào)名期限內(nèi)繳納人民幣3億元的競(jìng)選保證金；企業(yè)信譽(yù)好，社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)，銀行信用記錄良好，且最近3年在市場(chǎng)監(jiān)管等部門沒有重大違法違規(guī)記錄，不存在工程“爛尾”等情況。
鑒于該改造項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)超高層建筑，申請(qǐng)合作企業(yè)應(yīng)具有于全國范圍內(nèi)在建或建成的綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目總建筑面積不低于20萬平方米，且樓高不少于300米；此外項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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