德州市房管中心，各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建設(shè)局、建管部）：
根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控期間項目開復(fù)工工作的通知》（魯建辦字〔2020〕6號）和《關(guān)于嚴防復(fù)工復(fù)產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生聚集性新冠肺炎感染的通知》要求，在確保疫情防控措施到位的情況下，切實做好我市房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，有關(guān)要求通知如下：
一、 積極推動房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)
（一）復(fù)工復(fù)產(chǎn)范圍
全市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、中介經(jīng)紀活動的有關(guān)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)項目、房地產(chǎn)銷售場所。
�。ǘ⿵�(fù)工復(fù)產(chǎn)程序
、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機構(gòu)要成立專門的疫情防控工作機構(gòu)，企業(yè)法定代表人為第一責(zé)任人，制定企業(yè)疫情防控工作方案和疫情處置應(yīng)急預(yù)案。根據(jù)疫情防控要求，配備充足的口罩、手套、測溫儀等防護用品及洗手液、消毒水、酒精等消殺用品。
、企業(yè)及項目疫情防控措施到位后，經(jīng)屬地政府或疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組同意，并向所在縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報備后，即可復(fù)工復(fù)產(chǎn)。中心城區(qū)（不含陵城區(qū)）房產(chǎn)中介機構(gòu)向市房管中心報備。當(dāng)?shù)卣蛞咔轭I(lǐng)導(dǎo)小組另有政策要求的，按當(dāng)?shù)卣咭�。�?fù)工復(fù)產(chǎn)期間，要遵守當(dāng)?shù)卣蛞咔轭I(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)政策要求。
二、強化企業(yè)內(nèi)部防控機制
市房管中心，各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實承擔(dān)起防控責(zé)任，積極推進復(fù)工復(fù)產(chǎn)，督促企業(yè)強化內(nèi)部管理，細化防控措施。
（一）建立疫情防控機制。房地產(chǎn)企業(yè)要承擔(dān)防控主體責(zé)任，建立最嚴格的崗位責(zé)任制，組織專門的防控力量，制定防控方案，細化并落實好各項疫情防護措施和安全生產(chǎn)措施。制定應(yīng)急處置預(yù)案，對出現(xiàn)發(fā)熱、干咳等癥狀的職工，立即送醫(yī)療機構(gòu)就診治療，堅持早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離、早治療，發(fā)生問題果斷處理，堅決防止發(fā)生聚集性新冠肺炎感染事件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為項目疫情防控的首要責(zé)任主體，將房地產(chǎn)開發(fā)項目參建各方的疫情防護責(zé)任分解落實到崗，確保責(zé)任到人，嚴格按照市局《關(guān)于嚴格做好開復(fù)工建筑工地疫情防控工作的通知》要求，與施工單位共同做好項目開復(fù)工和施工期間的疫情防護工作。
�。ǘ┙⒙毠す芸貦C制。企業(yè)要建立返崗職工“花名冊”，建立企業(yè)職工信息臺賬，實行健康狀況“一人一檔”管理，對每名職工及家庭成員健康狀況和節(jié)日期間出行情況逐一核查。建立職工體溫檢測制度，在生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、宿舍區(qū)等點位設(shè)置檢測點，嚴格職工體溫檢測。加強對來德和返德職工的管理，外省、市來德人員應(yīng)按規(guī)定第一時間向居住地社區(qū)、村（居）民委員會登記備案。
�。ㄈ┘訌娭攸c區(qū)域疫情防控。強化對辦公區(qū)域及公共場所的全覆蓋清潔消毒、消殺防疫，尤其對重點區(qū)域（包括辦公區(qū)、銷售現(xiàn)場、交付現(xiàn)場、樣板房、職工宿舍、食堂、電梯間、樓道、廁所）清潔消毒。在商品房銷售現(xiàn)場（售樓處）、交付現(xiàn)場嚴格落實來往人員佩戴口罩和體溫篩查等要求，在醒目位置張貼疫情防控宣傳知識和佩戴口罩、保持距離等提示，對現(xiàn)場進行嚴格進出場管理，對來往人員實行實名登記制。要對項目工地實行全封閉管理，嚴格返崗人員疫情核查和限時隔離，嚴密監(jiān)測職工健康，落實崗位防護措施，完善防護物資和人員配備，做好現(xiàn)場徹底殺菌消毒。要避免人員聚集，嚴格落實個人防護措施，做到不聚餐、不聚會、不串門，企業(yè)食堂要分批或分散就餐，加強項目施工期間疫情防控。
�。ㄋ模﹪栏皲N售行為管控。疫情防控期間，全市所有商品房售樓處（案場）、中介門店禁止舉辦各種房展會、發(fā)布會、答謝會、開盤、促銷等各種形式的群體性活動，避免人員聚集。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機構(gòu)采用網(wǎng)絡(luò)、電話等方式，及時發(fā)布新建商品房或二手房相關(guān)信息，減少面對面接觸。在確保疫情防控措施到位的前提下，可進行“一對一”預(yù)約看房和簽約。
三、強化復(fù)工復(fù)產(chǎn)指導(dǎo)監(jiān)管
各級住建部門、房管部門要履行好引導(dǎo)、支持、協(xié)調(diào)和服務(wù)職責(zé)，指導(dǎo)、幫助、督促房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)籌做好疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，積極幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決復(fù)工復(fù)產(chǎn)中的困難和問題，全力為企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)提供保障，要加強行業(yè)監(jiān)督管理，對復(fù)工復(fù)產(chǎn)企業(yè)疫情防控情況進行監(jiān)督檢查，對落實不力或不履行承諾的依法依規(guī)嚴肅處理。遇有突發(fā)情況務(wù)必立即向當(dāng)?shù)卣畧蟾�，及時采取相應(yīng)措施，有關(guān)情況一并報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。
德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年2月24日
