2月26日，據(jù)廈門(mén)市住房局發(fā)布消息，即日起廈門(mén)市職工購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款，不再提供抵押物評(píng)估報(bào)告，所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)以廈門(mén)市稅務(wù)部門(mén)的交易計(jì)稅評(píng)估價(jià)作為認(rèn)定依據(jù)。
此前，購(gòu)房者在申請(qǐng)住房公積金貸款前，需先找房地產(chǎn)評(píng)估公司出具房 產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，待2至3個(gè)工作日收到評(píng)估報(bào)告后，方可向住房公積金貸款受托銀行或市行政服務(wù)中心申請(qǐng)辦理貸款。購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，需要提供二手房買(mǎi)賣合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證以及房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等材料。其中，房地產(chǎn)評(píng)估公司會(huì)按二手房評(píng)估價(jià)值的2‰～4‰向購(gòu)房者收取評(píng)估費(fèi)用，以每套房產(chǎn)100萬(wàn)元的評(píng)估價(jià)值計(jì)算，每份評(píng)估報(bào)告的費(fèi)用至少2000元。
據(jù)悉，購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款辦事材料精簡(jiǎn)后，不僅提升了購(gòu)房者貸款申辦效率，還為購(gòu)房者省下了房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。經(jīng)本次調(diào)整后，購(gòu)房者不需要再花時(shí)間等待評(píng)估公司出具房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，可直接到住房公積金貸款受托銀行或市行政服務(wù)中心申請(qǐng)辦理公積金貸款。職工購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款不再需要購(gòu)房者提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，可省下該筆評(píng)估費(fèi)。
廈門(mén)市住房局提醒，職工對(duì)以廈門(mén)市稅務(wù)部門(mén)提供的交易計(jì)稅評(píng)估價(jià)作為抵押物評(píng)估價(jià)有異議的，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，仍可以選擇提供二手房評(píng)估報(bào)告或受理銀行提供的價(jià)值確認(rèn)函。
來(lái)源：人民網(wǎng)
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