3月9日，第一太平戴維斯在線上舉辦《Saivills大灣區(qū)寫字樓指數(shù)發(fā)布會》，出席發(fā)布會的有華南區(qū)研究部主管謝靖宇、深圳公司副董事吳睿、華南區(qū)商業(yè)樓宇部高級董事黎青山和廣州物業(yè)及資產管理服務部高級董事陸文堅以及廣州策略顧問服務部主管張曉遠。
華南區(qū)商業(yè)樓宇部高級董事 黎青山對廣州、深圳、珠海三大城市今年寫字樓的市場行情進行分析。
他認為，廣州今年寫字樓租賃市場或將加劇，投資市場仍將吸引更多關注；寫字樓新增供應量和空置率將繼續(xù)上漲，而平均租金出現(xiàn)下跌的狀況。
而深圳地區(qū)，寫字樓市場供應持續(xù)加量，未來五年新增落成量超七成集中于南山區(qū)，存量有望與福田區(qū)并肩；寫字樓新增供應和空置率將繼續(xù)上升，平均租金出現(xiàn)下跌的情況。
至于珠海寫字樓市場，他預計未來新增供應將集中于橫琴，寫字樓新增供應和空置率將上升，供過于求的情況預計將持續(xù)，而寫字樓租金跌幅或將收窄。
