3月9日，第一太平戴維斯在線上舉辦《Saivills大灣區(qū)寫字樓指數(shù)發(fā)布會》，出席發(fā)布會的有華南區(qū)研究部主管謝靖宇、深圳公司副董事吳睿、華南區(qū)商業(yè)樓宇部高級董事黎青山和廣州物業(yè)及資產(chǎn)管理服務(wù)部高級董事陸文堅以及廣州策略顧問服務(wù)部主管張曉遠。
華南區(qū)商業(yè)樓宇部高級董事 黎青山對廣州、深圳、珠海三大城市今年寫字樓的市場行情進行分析。
他認為，廣州今年寫字樓租賃市場或?qū)⒓觿�，投資市場仍將吸引更多關(guān)注；寫字樓新增供應(yīng)量和空置率將繼續(xù)上漲，而平均租金出現(xiàn)下跌的狀況。
而深圳地區(qū)，寫字樓市場供應(yīng)持續(xù)加量，未來五年新增落成量超七成集中于南山區(qū)，存量有望與福田區(qū)并肩；寫字樓新增供應(yīng)和空置率將繼續(xù)上升，平均租金出現(xiàn)下跌的情況。
至于珠海寫字樓市場，他預(yù)計未來新增供應(yīng)將集中于橫琴，寫字樓新增供應(yīng)和空置率將上升，供過于求的情況預(yù)計將持續(xù)，而寫字樓租金跌幅或?qū)⑹照?/P>
