其實(shí)關(guān)于該不該出手這個問題,在近期央行的降息操作中大家已經(jīng)明了,就拿最近一次降息來說吧,4月20日中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%,創(chuàng)下自去年8月以來的最大降幅。而這樣的操作,無疑給了廣大購房者一個答案:樓市購房窗口期已現(xiàn)。
而對于第二個問題,買哪里最合適,這個問題則要分人而論,但如果是剛需購房朋友的話,筆者倒是想和大家聊一聊這個問題。首先剛需購房者在購房時需要考慮幾個問題:金額、區(qū)域、配套、產(chǎn)品,以此綜合來看的話,有一處樓盤是剛需購房者上車的絕佳選擇之一——房山板塊內(nèi)的旭輝城。
首先說金額,旭輝城現(xiàn)階段的成交成交均價在29000元/㎡,首付約33萬起,總價約220萬起!而且,別人只能買一居室的錢,在旭輝城就可以入住三面朝陽的兩居!重點(diǎn)還是準(zhǔn)現(xiàn)房!無論價格還是產(chǎn)品力都十分誘人。
其次說區(qū)域,旭輝城位于良鄉(xiāng)新城板塊,首都中心區(qū)功能外移,產(chǎn)業(yè)向南、人口向南,助力房山騰飛,第三階段城南行動計(jì)劃啟動,總投資預(yù)計(jì)逾萬億,可謂是難得的價值洼地。同時房山良鄉(xiāng)板塊相較其他區(qū)域距離城區(qū)更近些,片區(qū)規(guī)劃有房山線南關(guān)站、良鄉(xiāng)大學(xué)城西站,社區(qū)配有接駁班車,約10分鐘即可實(shí)現(xiàn)輕松切換,無懼早晚高峰;規(guī)劃有M21號線、四環(huán)線等,10站即可抵達(dá)豐臺總部基地,大興國際機(jī)場;另外項(xiàng)目距離南六環(huán)僅有約1.5公里,還有京港澳高速、京開高速、京深路等二橫三縱便捷路網(wǎng),交通較為方便。
第三點(diǎn)就是配套了,目前旭輝城周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套極為齊全,目前規(guī)劃有北京中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院和北京大學(xué)人民醫(yī)院兩大三甲醫(yī)院,加之于周邊規(guī)劃的大學(xué)城、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)等,項(xiàng)目還自身配建約15000㎡商業(yè),生活所需下樓即達(dá),即便今后有了更好的置業(yè)選擇,房子也更容易租售,免除后顧之憂。
最后就是產(chǎn)品自身了,旭輝城根據(jù)不同家庭組成與需求,打造了建筑面積約為75-116㎡兩居三居戶型:建筑面積約75㎡輕奢兩居戶型,純?nèi)鎸捲O(shè)計(jì),闊景飄窗便多達(dá)3個,專為新婚夫妻而筑;建筑面積約89㎡雅致三居,戶型方正,兩面寬朝南以及客廳、臥室2個飄窗設(shè)計(jì),能為三口之家提供最優(yōu)的生活享受;建筑面積約116㎡軒闊三居戶型,約4.1X6.2米的豪華寬廳設(shè)計(jì)配以約5米飄窗,讓三代同堂的家庭也能盡情享受生活。
而在景觀打造方面,旭輝城也是極為嚴(yán)苛,充分考量了不同年齡的需求,以兩環(huán)∙八景∙多空間為設(shè)計(jì)思路,打造約10000㎡中央園林景觀,同時更配以兒童樂園、長者空間、約400米塑膠跑道等,滿足居者的日常生活。
最后,也要告訴廣大購房者一個重磅的消息,旭輝城自10#陽光樓座加推后,獲得了廣大客戶的關(guān)注與熱捧,創(chuàng)下單日破億的熱銷盛景,現(xiàn)10#陽光樓座僅余8席。而為了回饋購房者的熱情,9#觀景“南樓王”即將載譽(yù)加推。
9#觀景“南樓王”居于約萬平中央景觀園林南側(cè),俯身之間即可盡攬奢闊的園林景致;同時約100米的奢闊樓間距,且前后無樓座遮擋的設(shè)計(jì),則能讓您在居家生活之中享受更多的陽光、輕風(fēng)與無盡的開闊視野。
如此樓盤,無論是區(qū)域發(fā)展、生活配套、產(chǎn)品細(xì)節(jié)還是價格方面,都將是您置業(yè)北京的絕佳之選。
