5月25日，廣州海珠、天河、增城共4宗地塊入市出讓，均以底價成交。
其中，海珠區(qū)藝苑路C地塊由廣東省航運集團有限公司底價8.44億元摘得，樓面價17737元/㎡。該地塊用途為商業(yè)用地兼容商務用地（B1/B2），宗地面積10906.7㎡（可建設用地面積6436.4㎡），計容建筑面積≤47611㎡。
該項目的產業(yè)方向須符合海珠區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃。競買人或其控股子公司須擁有中國物流和采購聯合會頒發(fā)的“5A級物流企業(yè)”資質證書，并從事境內、外水上貨運業(yè)務。
項目建成后，競得人須自持全部物業(yè)。競得人須采取裝配式建筑的建造方式（獨立用地的公建配套設施除外），裝配式建筑面積比例不低于70%。此外，用地范圍內城市道路用地面積4470.3㎡，由競得人按規(guī)劃要求配建。
天河區(qū)廣氮0607141地塊由廣州天河智造產業(yè)園開發(fā)有限公司以底價約1.86億元競得，樓面價9516元/㎡。該宗地塊用途為其他商務用地兼容商業(yè)用地（B29/B1），宗地面積4878㎡，計容建筑面積19512㎡。
根據出讓文件，地塊競買人或其實際控制人須為從事科技金融服務平臺建設、風險投資、股權投資基金管理、科技企業(yè)孵化服務的企業(yè)。競得土地后，競得人的注冊關系、實際經營地址及統計關系10年內不遷離廣州市天河區(qū)。
天河區(qū)廣氮AT0607142地塊由穩(wěn)晟(廣州)體育文化投資有限公司以底價1.99億元摘得，樓面價9516元/㎡。地塊用途為其它商務用地兼容商業(yè)用地，宗地面積5231㎡，計容建筑面積20924㎡。
地塊將把CBA球隊或CBDL球隊引入廣州市天河區(qū)。競得土地后，競得人的注冊關系、實際經營地址及統計關系10年內不遷離廣州市天河區(qū)。
此外，增城區(qū)派潭鎮(zhèn)高灘村83105230A19020號地塊由廣州市森水旅游農業(yè)發(fā)展有限公司底價3160萬元獲得。該地塊為娛樂用地（B31），宗地面積44096.62㎡（規(guī)劃建設用地面積35143.21㎡），容積率≤0.6，建筑面積≤21085.93㎡。項目須建設水上大型游樂設施、游樂配套設施、會展中心等，總投資不低于3.25億元人民幣。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
