今年2月江蘇省教育廳公布實行“公民同招”政策以來，優(yōu)質(zhì)雙學區(qū)房備受追捧，不少家長紛紛出手購置學區(qū)房以圖“保底”，南京“學區(qū)房”也水漲船高。
5月27日，南京市住房保障和房產(chǎn)局官方微信號“南京房產(chǎn)微政務”發(fā)布消息，為進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)營行為，維護市場秩序，保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，即日起，南京開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)“學區(qū)房”專項檢查工作。
嚴控學區(qū)房價，全市多家經(jīng)紀機構(gòu)及開發(fā)企業(yè)被抽查
南京市住房保障和房產(chǎn)局指出，為嚴控學區(qū)房價，全市多家經(jīng)紀機構(gòu)及開發(fā)企業(yè)被抽查。
其中，此次“學區(qū)房”專項檢查針對經(jīng)紀機構(gòu)的檢查重點包括：嚴禁散布漲價信息、哄抬房價、操縱市場價格；發(fā)布虛假房源、炒作學區(qū)、誘騙消費者交易等行為。
此外，檢查組對部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)存在的不規(guī)范行為，包括未按要求佩戴經(jīng)紀人明示牌、中介收費標準未更新、未注明政府部門監(jiān)管電話、房源發(fā)布業(yè)主委托書面手續(xù)不全等問題，發(fā)出整改通知，要求經(jīng)紀機構(gòu)立即進行整改。
對于商品房開發(fā)企業(yè)，此次專項檢查的重點包括：在新房廣告宣傳中發(fā)布不實信息，誘導購房人消費的行為；以及未經(jīng)政府相關(guān)部門正式公告進行學區(qū)宣傳。
檢查中明確要求嚴禁以書面或口頭承諾方式與商品房買受人簽訂或約定中小學入讀協(xié)議，未經(jīng)政府正式廣告的學區(qū)信息不得進行宣傳。
同時，要求加強廣告宣傳審查工作，發(fā)布廣告中不得出現(xiàn)“升值承諾”、“學區(qū)承諾”等信息，不得出現(xiàn)炒作房價、虛構(gòu)學區(qū)、誤導消費者的情況。
規(guī)范學區(qū)房源發(fā)布，全市多家網(wǎng)絡平臺被約談
南京市住房保障和房產(chǎn)局指出，為了進一步規(guī)范各房源信息網(wǎng)站學區(qū)房房源發(fā)布規(guī)則，市房產(chǎn)局對南京市主流房源發(fā)布網(wǎng)絡平臺及大型經(jīng)紀機構(gòu)進行了專項約談。
此次被約談的企業(yè)及平臺，包括我愛我家、365淘房、貝殼找房、安居客、58同城等。
約談中對虛假房源發(fā)布、哄抬房價、炒作學區(qū)房等行為，提出下架學區(qū)房價格虛高的房源、完善業(yè)主房源發(fā)布委托手續(xù)、整治違規(guī)廣告信息等規(guī)范要求，全面開展“自查整改”。
今年5月22日，南京市發(fā)布《關(guān)于開展2020年全市房地產(chǎn)市場“雙隨機、一公開”檢查工作的通知》，重點針對“學區(qū)房”等市場亂象，要求開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)針對重點檢查內(nèi)容，自我查找問題并進行整改，各區(qū)對轄區(qū)內(nèi)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開展專項檢查，數(shù)量不少于轄區(qū)經(jīng)營企業(yè)80%。專項檢查組將適時對各開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行現(xiàn)場抽查。
南京市房產(chǎn)局表示，此次“學區(qū)房”專項檢查，進一步加強了對房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理，規(guī)范了市場秩序，促進了房地產(chǎn)行業(yè)健康有序穩(wěn)定發(fā)展。
來 源： 澎湃新聞網(wǎng)
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