房訊網(wǎng)訊：6月16日，浙江省衢州市柯城禮賢未來社區(qū)LX-1、LX-2兩宗地塊公開出讓。最終，兩宗地塊均由綠城搶下，成交價(jià)合計(jì)22.5億元。
這也是綠城首次進(jìn)入衢州。其中，柯城禮賢未來社區(qū)LX-1地塊競(jìng)拍十分激烈，經(jīng)743輪競(jìng)價(jià)后，由綠城以總價(jià)19億元成交，樓面價(jià)5887元/㎡，溢價(jià)率57.47%。
隨后出讓的禮賢未來社區(qū)LX-2地塊經(jīng)過48輪競(jìng)價(jià)，同樣由綠城收入囊中，成交總價(jià)3.5億元，樓面價(jià)5775元/㎡，溢價(jià)率8.77%。
出讓文件顯示，LX-1地塊位于錦繡路以北、青少年宮以南、衢江南路以東、新元路以西，總用地面積162409㎡（其中公園綠地面積3373㎡、城市道路用地面積12382㎡），凈出讓面積146654㎡，計(jì)容建筑面積323468㎡（其中257500㎡≤住宅建筑面積≤266500㎡，56968㎡≤商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積≤65968㎡，人才公寓≥19000㎡）。
地塊共分為11宗子地塊，根據(jù)出讓文件，LX-1-2地塊須建安置房和公租房，安置房建筑面積≥102500㎡，公租房建筑面積≥10500㎡，回購(gòu)安置房約為1059套。LX-1-3地塊建設(shè)鄰里中心，鄰里中心不得分割登記、不得銷售、須100%整體自持并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)（配建部分除外）；LX-1-3地塊“鄰里匯”社區(qū)公共服務(wù)中心（含鄰里、教育、健康場(chǎng)景和社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房等）、TOD公交首末站建設(shè)完成后無償移交政府。
LX-2地塊位于荷一路以南、錦繡家園以北、雙港路以東、新宏華府以西�？傆玫孛娣e38083㎡（其中公園綠地面積3747㎡、城市道路用地面積3712㎡），凈出讓面積30624㎡，計(jì)容建筑面積60135㎡，其中：50500㎡≤住宅建筑面積≤52500㎡，7635㎡≤商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積≤9635㎡，人才公寓≥9000㎡。
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