房地產(chǎn)具有強(qiáng)金融屬性,市場自然也期待著一只“績優(yōu)股”能夠橫空出世。7月24日,貝殼找房已正式提交IPO申請,這一中國最大的居住服務(wù)平臺,這個脫胎于鏈家的居家服務(wù)平臺從線下成功反攻線上,將以這條賽道的第一股登陸紐交所。在短短兩年間實現(xiàn)IPO,一路狂奔突進(jìn),但在貝殼方看來,這卻是長期主義所實現(xiàn)的勝利。
房地產(chǎn)中介行業(yè)在未來的發(fā)展是長期主義對短期主義的基因戰(zhàn),而長期主義背后就是貝殼所倡導(dǎo)的ACN經(jīng)紀(jì)人合作文化的基礎(chǔ),即堅持對客戶好、對經(jīng)紀(jì)人好、合作共贏和線上化。為更好地在全國發(fā)展,同時也為更好地堅守長期主義,貝殼以‘人店’為核心進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè),以實現(xiàn)左暉口中的“整個產(chǎn)業(yè)才有希望�！�
在過去,行業(yè)整體獲得了數(shù)倍成長,但很多品牌依然在當(dāng)“獵人”,只看短期而忽視長期發(fā)展,還在拼規(guī)模和概率,這對于行業(yè)基礎(chǔ)價值單元的門店來說,并未得到有效發(fā)展,效率依然低下。而貝殼找房ACN經(jīng)紀(jì)人合作網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)讓運(yùn)營整個產(chǎn)業(yè)鏈成為可能。
貝殼采用的ACN模式,指的是即在遵守房源信息充分共享等規(guī)則的前提下,將整個服務(wù)鏈條細(xì)化,同品牌或跨品牌經(jīng)紀(jì)人之間可以不同角色共同參與到某一筆交易中,成交后按照各角色在各環(huán)節(jié)的貢獻(xiàn)率進(jìn)行傭金分成。
“只要有長期主義的思想,這個平臺就能幫助他不斷的成長,不斷的提升�！弊髸熣J(rèn)為,平臺的價值就在于,讓任何一個服務(wù)者能夠活下來、活得好,并不斷獲得成長。在線上與線下的共同經(jīng)營,貝殼找房平臺的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人們能夠長期地、有針對性地進(jìn)行社區(qū)運(yùn)營,達(dá)到更高的成交率,這也使得越來越多的專業(yè)經(jīng)紀(jì)人們能長久地在行業(yè)中發(fā)展下去。同時,貝殼IPO也折射出,貝殼的這種商業(yè)模式,不僅可以促進(jìn)經(jīng)紀(jì)人的精細(xì)分工,提高資源利用效率,同時也可降低行業(yè)的惡性競爭、推動良性競合,從而能實現(xiàn)服務(wù)品質(zhì)和顧客滿意度的提升。
居住服務(wù)領(lǐng)域的賽道上,“第一股”無疑具有開拓性的里程碑意義。除了以ACN撬動整個行業(yè)生態(tài)外,貝殼也基于長期的沉淀,陸續(xù)推出VR售樓部、租房及二手房在線簽約、線上貸簽和資金存管等功能,和樓盤字典live、真房源驗真系統(tǒng)等行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,徹底填充和豐富居住服務(wù)這張大網(wǎng),徹底走完房產(chǎn)交易線上化最后一公里,實現(xiàn)房產(chǎn)交易數(shù)字化閉環(huán)。無論是致力于用平臺發(fā)展促進(jìn)個體進(jìn)步,還是上線多個數(shù)字化功能,這都表明,貝殼找房不僅正聚焦企業(yè)當(dāng)下的發(fā)展,同時也著眼于行業(yè)的未來,以長期主義開拓行業(yè)的可能性,加速新居住時代的革新。
截止到2020年6月30日,貝殼連接265家品牌連鎖經(jīng)紀(jì)公司,這些品牌在103座城市擁有4.2萬家門店,經(jīng)紀(jì)人總數(shù)超過45萬,已然形成一張完善的“以社區(qū)為中心的線下門店網(wǎng)絡(luò)”。這些都從側(cè)面說明,貝殼找房特有的商業(yè)模式贏得了市場的認(rèn)可,也間接助推了貝殼IPO的上市進(jìn)程。
如果一個行業(yè)只在乎眼前的短期利益,而不看長期發(fā)展,必將“來也匆匆,去也匆匆”。貝殼找房有信心做行業(yè)內(nèi)第一個吃螃蟹的人,也敢于做立足行業(yè)發(fā)展的奠基者,奉行長期主義的企業(yè),值得所有人拭目以待。
來源：北國網(wǎng)
編 輯：chenhong
