8月14日，北京城建投資發(fā)展股份有限公司發(fā)布了2020年半年度報(bào)告。
于2020年上半年，城建發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入34.38億元，同比下降45.12%，主要是受疫情影響，項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)收入減少所致；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.52億元，同比下降78.81%，主要原因是上年持有的交易性金融資產(chǎn)股價(jià)上漲事項(xiàng)不可持續(xù)；公司銷售回款70.89億元，同比上漲22.82%，主要是公司項(xiàng)目預(yù)售大幅增加所致。
棚改項(xiàng)目方面，望壇項(xiàng)目截至目前整體簽約比例突破99%，非宅實(shí)現(xiàn)100%交房，項(xiàng)目資金平衡區(qū)十一標(biāo)段和售樓處實(shí)現(xiàn)全面開工建設(shè)。臨河棚改項(xiàng)目B、C片區(qū)資金平衡地塊實(shí)現(xiàn)預(yù)掛牌，平各莊B地塊征收結(jié)算進(jìn)入收尾階段。動(dòng)感花園項(xiàng)目與CBD簽訂補(bǔ)充協(xié)議，星火站尾款全部到賬。保定雙勝街項(xiàng)目一期征收工作完成95%，二期商業(yè)用房征收工作正式啟動(dòng)。
文旅地產(chǎn)方面，云蒙山公司完成景區(qū)二期地塊策劃、初規(guī)方案及經(jīng)濟(jì)測(cè)算，景區(qū)配套酒店改造正在進(jìn)行，與中鐵等建立合作對(duì)接關(guān)系，拓寬銷售渠道。黃山公司完善先期地塊詳細(xì)規(guī)劃編制，正在推進(jìn)方案報(bào)規(guī)準(zhǔn)備工作，后續(xù)5宗地塊的競(jìng)得加大了公司在黃山區(qū)域戰(zhàn)略布局的縱深延展。目前正在推動(dòng)與北京國(guó)企聯(lián)合成立合作公司。
土地拓展方面，城建發(fā)展于5月競(jìng)得黃山譚家橋鎮(zhèn)南部組團(tuán)5宗地塊。
關(guān)聯(lián)交易方面，報(bào)告期內(nèi)公司各子公司與北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司控股公司及參股公司新簽訂的總包合同金額為14.13億元；2020年5月22日，城建發(fā)展與集團(tuán)公司終止合作開發(fā)張儀村項(xiàng)目，集團(tuán)公司收回對(duì)興潤(rùn)公司的管理權(quán)，興潤(rùn)公司不在納入公司合并范圍。
公司債券方面，截至2020年6月30日，公司通過(guò)發(fā)行超短期融資券募集資金25億元，用于償還銀行借款，募集資金已全部使用完畢。
2020年上半年，城建發(fā)展完成銷售額64.58億元，去年同期為68.83億元；銷售面積21.92萬(wàn)平方米，去年同期為23.23萬(wàn)平方米。
來(lái) 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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