8月20日，海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于堅決遏制新增農村亂占耕地建房問題的通知》，以“零容忍”態(tài)度，堅決遏制新增違法亂占耕地建房問題。
《通知》首先進一步明確自然資源部、農業(yè)農村部關于農村亂占耕地建房“八不準”：一是不準占用永久基本農田建房；二是不準強占多占耕地建房；三是不準買賣、流轉耕地違法建房；四是不準在承包耕地上違法建房；五是不準巧立名目違法占用耕地建房；六是不準違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房；七是不準非法出售占用耕地建的房屋；八是不準違法審批占用耕地建房。
《通知》要求，海南各市縣加強動態(tài)巡查、嚴格執(zhí)法監(jiān)管。嚴格落實“源頭嚴防、露頭就打”的要求，完善網格化巡查防控機制，壓實網格化巡查防控工作責任，嚴格執(zhí)行動態(tài)巡查制度和零報告制度。充分利用群眾舉報、衛(wèi)星遙感、媒體反映等手段，依托“多規(guī)合一”綜合監(jiān)管平臺，實現違法線索采集、違法行為處理等數據互聯共享，發(fā)揮村干部及駐村干部的作用，及時發(fā)現違法線索，發(fā)現一起、查處一起，真正實現“早發(fā)現、早制止、早處置”的源頭防控。
各市縣綜合行政執(zhí)法、自然資源和
規(guī)劃、農業(yè)農村等有關部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))人民政府依職責及時查處本地區(qū)農村新增違法亂占耕地建房問題，特別是要嚴肅查處強占多占、非法出售等惡意占地建房(包括住宅類、管理類、工商業(yè)類等各種房屋)行為，堅決遏制住增量。對《通知》下發(fā)后出現的新增違法違規(guī)行為，要以“零容忍”態(tài)度依法嚴肅處理，該拆除的必須拆除，該沒收的必須沒收，該復耕的必須限期恢復耕種條件，該追究責任的追究責任，堅決守住耕地保護紅線。
《通知》表示，各市縣要做好村莊規(guī)劃成果公示，引導農戶按要求辦理農房報建手續(xù)。農村村民建房要嚴格執(zhí)行“一戶一宅”和每戶用地面積不得超過175平方米的要求。要優(yōu)先利用村內宅基地，盡量少占耕地。注意分戶的合理性，做好戶籍管理的銜接，不得設立互為前置的申請條件。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，可以按照《土地管理法》采取措施，保障戶有所居。充分尊重農民意愿，不提倡、不鼓勵在城市和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外拆并村莊、建設大規(guī)模農民集中居住區(qū)，不得強制農民搬遷和上樓居住。堅守生態(tài)保護底線，自然保護地和生態(tài)保護紅線區(qū)域內不得新增宅基地。
同時，各市縣要落實用地保障，改進審批服務。農村宅基地新增建設用地計劃指標由海南省自然資源和規(guī)劃部門單列安排，原則上不低于年度新增建設用地計劃指標的5%，年底實報實銷。各市縣要用好用實年度新增建設用地計劃指標，保障農村村民合理建房需求，不得截留、擠占和挪用。市縣農村宅基地新增建設用地計劃指標不足的，可向省自然資源和規(guī)劃部門申請追加。農村村民建房涉及新增建設用地土地有償使用費，在市縣總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)和產業(yè)園區(qū)建設用地范圍內的，由市縣人民政府繳納;在市縣總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)和產業(yè)園區(qū)建設用地范圍外的，不需要繳納。涉及占用耕地的，補充耕地指標由市縣統(tǒng)籌保障，不得向農戶收取耕地開墾費。
農村村民建房占用農用地的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可一次或多批次向市縣人民政府申請辦理農轉用審批。各市縣應簡化宅基地審批、規(guī)劃報建許可申請材料，提供材料填寫參考模板，方便辦理農房報建手續(xù)。
來 源：澎湃新聞網
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