據(jù)人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”消息，近日有西安網(wǎng)民留言稱，3年搖號(hào)22次沒買到自己的房子，“現(xiàn)在單身沒房找對(duì)象很難”，“快把人逼瘋了”。西安市住建局10月15日回復(fù)稱：建議及時(shí)關(guān)注西安市商品住房銷售公示平臺(tái)，合理選擇擬購(gòu)房屋；下一步，將認(rèn)真研究市民提出的各類建議，完善多主體供給、多渠道保障，租購(gòu)并舉的住房制度，最大限度地滿足各類居民家庭多層次的住房需求。
網(wǎng)民10月12日在人民網(wǎng)留言，建議西安調(diào)整購(gòu)房剛需政策。其稱，本人單身未婚，已經(jīng)搖號(hào)3年，參與搖號(hào)22次。目前實(shí)在是無奈，迫切需要買到一套屬于自己的房子。難道結(jié)婚了的人的買房需求一定就比沒結(jié)婚的迫切？現(xiàn)在單身沒房找對(duì)象都很難。作為土生土長(zhǎng)的西安人，總歸想在西安安家，工作八年，在西安納稅八年�？墒且粋�(gè)借鑒的“剛需”定義，直接是快把人逼瘋了。請(qǐng)回復(fù)的時(shí)候不要再宣讀舊政策了，查閱對(duì)其他留言的回復(fù)，多是說借鑒其他城市。我們已經(jīng)借鑒三年了，目前覺得借鑒其他城市的“剛需”定義已經(jīng)明顯“水土不服”。單身大齡青年的購(gòu)房需求真的很迫切，等不起一直“借鑒”。對(duì)“剛需”的定義是不是可以調(diào)整，方式很多種：1、參考北上廣的“落戶積分”政策，進(jìn)行“買房積分”；2、考慮在西安的工作年限；3、考慮在西安的納稅年限，4、考慮結(jié)婚年限。綜合全盤來考慮，希望政策更細(xì)一些、更全面一些。
西安市住建局10月15日回復(fù)稱，針對(duì)您反映的“搖號(hào)難”問題，經(jīng)查，2017年以來，西安國(guó)家中心城市建設(shè)大力推進(jìn)，醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施逐漸完善，發(fā)展勢(shì)頭長(zhǎng)期向好，人口流入量較大，群眾安居置業(yè)需求旺盛，供需矛盾有所加劇。
為穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，我市堅(jiān)決貫徹中央“房住不炒”定位精神，多措并舉，著力“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”，先后實(shí)施了一系列調(diào)控政策措施：
一是嚴(yán)格實(shí)行住房“限購(gòu)、限售”政策，2021年8月30日，出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（市政辦發(fā)〔2021〕35號(hào)），從擴(kuò)大住房限購(gòu)限售范圍、強(qiáng)化住房限購(gòu)措施、嚴(yán)格住宅用地出讓、加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理等方面提出措施，實(shí)施供需雙向調(diào)節(jié)，努力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)；
二是嚴(yán)格實(shí)行住房“限購(gòu)”政策，2021年3月30日，出臺(tái)《關(guān)于建立房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（市政辦發(fā)〔2021〕20號(hào)），加大限購(gòu)力度，將“限售”年限增加至5年，遏制投資投機(jī)購(gòu)房需求，并提出“全市商品住宅用地供應(yīng)總量年均增長(zhǎng)20%以上”，從源頭增加住宅供應(yīng)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，引導(dǎo)合理住房消費(fèi)；
三是出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房源信息發(fā)布有關(guān)事項(xiàng)的通知》和《關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》，進(jìn)一步規(guī)范二手房源信息發(fā)布行為，提高二手住房市場(chǎng)信息透明度，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，引導(dǎo)買賣雙方理性交易。
多措并舉下，西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體趨穩(wěn)，供需矛盾有所緩解，新建商品住房項(xiàng)目搖號(hào)比例降低，二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)漲幅收窄。建議您及時(shí)關(guān)注我市商品住房銷售公示平臺(tái)，合理選擇擬購(gòu)房屋。
再次感謝您對(duì)西安住建工作的關(guān)注和支持，下一步，市住建局將結(jié)合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際情況，認(rèn)真研究市民提出的各類建議。完善多主體供給、多渠道保障，租購(gòu)并舉的住房制度，最大限度地滿足各類居民家庭多層次的住房需求。歡迎您繼續(xù)關(guān)注并監(jiān)督我們的工作。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
