受大數(shù)據(jù)影響，房企也紛紛開始轉(zhuǎn)型，尤其是商業(yè)地產(chǎn)，相比住宅而言，在操作上投資者往往更看重價(jià)值，一切空大虛的表象都不作數(shù)，只有將真真實(shí)實(shí)的利益用數(shù)字呈現(xiàn)，才會(huì)給投資者和開發(fā)商看到希望，臻量作為中國首個(gè)本地化房地產(chǎn)評(píng)估與資產(chǎn)管理SaaS平臺(tái)，利用專業(yè)的評(píng)估與分析方法，從商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)中挖掘項(xiàng)目機(jī)會(huì)，助力客戶找準(zhǔn)發(fā)力點(diǎn)。
由于地產(chǎn)業(yè)有著不同的項(xiàng)目，不同的地段，還有著項(xiàng)目下雜亂的數(shù)據(jù)，所以我們想要在龐大的數(shù)據(jù)庫里梳理出來整個(gè)大盤的數(shù)據(jù)，是很艱巨的任務(wù)。這時(shí)候，臻量的騰空出世，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)是一大福音。作為中國首個(gè)本地化房地產(chǎn)評(píng)估與資產(chǎn)管理SaaS平臺(tái)，臻量一直致力于為中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶一站式獲取資產(chǎn)相關(guān)的所有信息，并為房地產(chǎn)公司提供全投資周期的評(píng)估及數(shù)據(jù)管理服務(wù)。
在這樣一個(gè)科技賦能的時(shí)代，臻量想要進(jìn)一步釋放商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)價(jià)值，唯有開創(chuàng)評(píng)估新模式，多元化的功能可以滿足資產(chǎn)管理不同的需求，其中臻量的線上估值模板很是重要，他可以為行業(yè)專家、房地產(chǎn)投資者提供精準(zhǔn)靈活的的測(cè)算模式、統(tǒng)一評(píng)估測(cè)算模型和數(shù)據(jù)集中云存儲(chǔ)。通過替換EXCEL并將API與多個(gè)管理的解決方案集成為一體，讓臻量在預(yù)測(cè)分析和價(jià)值評(píng)估中實(shí)現(xiàn)高水平的商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)自動(dòng)化。
對(duì)于投資者而言，線上估值模板可以做到快速準(zhǔn)確的根據(jù)租金紀(jì)錄生成準(zhǔn)確而詳細(xì)的現(xiàn)金流，而且能夠快速輸入和修改財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以計(jì)算商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)，最大限度的減低人為錯(cuò)誤。要知道，很多時(shí)候管理者和投資者無法做出快速準(zhǔn)確的決策，不僅與從業(yè)人員的專業(yè)度相關(guān)，更是因?yàn)槿斯そy(tǒng)計(jì)方式容易造成數(shù)據(jù)滯后，導(dǎo)致錯(cuò)過最佳良機(jī)。
臻量平臺(tái)擁有豐富的數(shù)據(jù)庫以及估值模板，不僅可以系統(tǒng)化的檢測(cè)商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)，還能幫助投資者進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析，隨著商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)市場(chǎng)逐步的規(guī)范化、規(guī)�；榱可虡I(yè)地產(chǎn)的自動(dòng)估值模型是非常值得期待的。他將數(shù)據(jù)運(yùn)用開發(fā)作為資產(chǎn)管理的核心，區(qū)別于傳統(tǒng)數(shù)據(jù)分析，使得結(jié)果真正應(yīng)用至業(yè)務(wù)層面，從而產(chǎn)生效益，發(fā)揮數(shù)據(jù)的最大價(jià)值。在商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)的處理上，臻量嚴(yán)格遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行，切實(shí)做到資產(chǎn)透明化，并采用嚴(yán)格的審核標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、合規(guī)性，讓用戶在簡(jiǎn)潔明了的數(shù)據(jù)前提下，及時(shí)洞察最新趨勢(shì)，加快價(jià)值評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，快速作出商業(yè)決策�？梢哉f，臻量的出現(xiàn)不僅為商業(yè)地產(chǎn)注入了一股強(qiáng)大力量，更為行業(yè)改革推波助瀾，利用數(shù)據(jù)處理的先天優(yōu)勢(shì)，引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)更快融入數(shù)字化時(shí)代。
