2021年10月21日，由中國飯店協(xié)會主辦、ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院承辦的“領(lǐng)航2021·第三屆住房租賃產(chǎn)業(yè)國際論壇”在北京召開。來自廣州國企越秀住房租賃公司旗下公寓品牌斬獲3大獎項，越秀星寓榮獲中國住房租賃品牌價值排行榜top30 、青年公寓排行榜top30、越秀星廷榮獲服務(wù)式公寓排行榜top10。
2021年是住房租賃政策發(fā)布的“井噴”之年，從政府工作報告到《十四五規(guī)劃綱要》均以大篇幅關(guān)注住房租賃發(fā)展，新市民、青年人的住房困難成為民生工作重點，住房租賃行業(yè)亦迎來全新的發(fā)展局面。領(lǐng)航·第三屆住房租賃產(chǎn)業(yè)國際論壇聚齊學(xué)界、政界、行業(yè)專家，從政策解讀、行業(yè)實操、金融工具等角度深入探索行業(yè)的新命題。
作為越秀地產(chǎn)響應(yīng)國家“房住不炒 住有所居”的號召，成立的廣州首批市場化、規(guī)模化、專業(yè)化的國有住房租賃平臺，越秀住房租賃公司目前已完成青年集中式公寓品牌-越秀星寓、集散式公寓品牌-星鄰、高端服務(wù)式公寓品牌-越秀星廷三大全“星”品牌矩陣布局，為城市人才的安居樂業(yè)搭建多層次多元化美好人居體系，做到基本有保障，改善有市場，高端有品質(zhì)，踐行“成就美好生活”的使命。
三大品牌 煥新城市租住生活
2021年，國家不斷出臺利好政策，為租賃住房市場規(guī)范健康發(fā)展提供源動力，也讓越秀住房租賃公司及旗下越秀星寓、越秀星廷、星鄰三大品牌得以篤定前行，全力打造智能化、共享化、多元化、標(biāo)準(zhǔn)化的住房租賃新體驗，為不同需求的人群打造異鄉(xiāng)的安居港灣。
越秀星寓，定位于青年集中式公寓品牌，以“筑夢星未來”為品牌主張，以優(yōu)居舒適空間和多維全能公區(qū)為載體，輔以人工智能、社群運營和全方位的國企安全保障，打造居住、娛樂、辦公、社交四位一體的城市筑夢空間。旗艦店項目越秀星寓珠江新城店，離周邊超甲級寫字樓群不到1公里，滿足了周邊白領(lǐng)10分鐘通勤的剛需，以日式商務(wù)會客公區(qū)和溫馨設(shè)計房間相結(jié)合，為珠江新城CBD白領(lǐng)精英量身打造“私享品質(zhì)生活，共享精英圈層”的生活方式。
越秀星廷，定位于高端服務(wù)式公寓品牌，以“讓時間回歸生活”的品牌理念，致力于為忙碌的城市精英人群打造高效品質(zhì)的理想生活半徑，量身定制“按需選擇”的個性化定制居住方案。首個項目廣州環(huán)貿(mào)中心越秀星廷公寓位于廣州市天河北商務(wù)中心核心位置，與超甲級寫字樓、大型購物中心共同組成城市中軸線商業(yè)地標(biāo)綜合體—廣州環(huán)貿(mào)中心ICC。該項目由越秀住房租賃公司輸出品牌及資源優(yōu)勢，引入雅詩閣經(jīng)營管理，共同打造國際高端標(biāo)準(zhǔn)的美好居住體驗。
四大能力 修煉內(nèi)功篤定前行
長租公寓行業(yè)的發(fā)展近年來回歸理性，粗放性擴張成為過去，精耕細作成為趨勢。越秀住房租賃公司及越秀星寓在成立之初就堅守“行穩(wěn)致遠”的穩(wěn)健發(fā)展節(jié)奏，基于對年輕人生活方式的研究，持續(xù)深耕產(chǎn)品、服務(wù)及精細化高效管理。
經(jīng)過不斷積累發(fā)展，越秀住房租賃公司鍛造出行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、體系化的4大核心運營能力 —“有愛陪伴的運營力、安全實用的產(chǎn)品力、在線便捷的科技力、值得信賴的品牌力”4大核心運營能力，包括覆蓋拓投、籌建、爬坡、運營等業(yè)態(tài)全周期的運營標(biāo)準(zhǔn)化體系；通過組合各個空間模塊形成不同檔次滿足不同功能需求，在緊湊空間內(nèi)合理規(guī)劃功能分區(qū)，解決裝修成本高、周期長等問題的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系；全在線化智能運營系統(tǒng)及設(shè)備搭建能實現(xiàn)租戶安全預(yù)警、降低人房比的智能管理體系；4.“值得信賴，以人為本，年輕時尚”的多元品牌建設(shè)體系。
在住房租賃的賽道上，越秀住房租賃及旗下越秀星寓等品牌堅持“住有所居”的初心及長期主義、量質(zhì)并舉的原則，深耕客戶需求回歸產(chǎn)品本質(zhì)，專注修煉扎實的運營內(nèi)功，為后期的大型租賃社區(qū)、批量企業(yè)公寓面世奠定基礎(chǔ)。
青年人代表著城市的生命力，也連通城市發(fā)展的未來，助力其安居樂業(yè)，讓其在異鄉(xiāng)的逐夢路上有一個溫暖的安家港灣，是國家大力發(fā)展租賃住房的初衷，也是越秀住房租賃公司及越秀星寓等品牌成立、不斷做強的初衷。
