傳統(tǒng)樓市的“金九銀十”在今年一系列政策調(diào)控下“爽約”，交易量下跌導(dǎo)致房價(jià)也出現(xiàn)下降趨勢。昨天，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布10月70城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢，同比漲幅繼續(xù)回落，其中，北京二手房價(jià)格繼上月出現(xiàn)今年環(huán)比首降后，10月繼續(xù)環(huán)比下降0.5%。
房天下數(shù)據(jù)顯示，10月，北京二手住宅網(wǎng)
簽10725套，環(huán)比下降25.09%，同比去年10月下跌31.57%；成交面積91.66萬平方米，環(huán)比下降27.33%，同比去年10月則下跌33.44%。成交量的下跌促使一些二手房賣家調(diào)低了掛牌價(jià)格，北京二手房價(jià)格也在今年第二次迎來環(huán)比下降，10月降幅為0.5%。
新房方面，盡管交易量也有所下降，但降幅相對較小。10月，北京新房共成交6002套，環(huán)比下降7.6%，同比去年10月下降4.9%；成交面積71.69萬平方米，環(huán)比下降15.23%，同比去年10月下降1.86%。雖然新房交易量小幅下降，但價(jià)格卻實(shí)現(xiàn)微漲。10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平。其中，北京和上海環(huán)比分別上漲0.6%和0.1%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。
降價(jià)成為10月全國多個(gè)城市樓市的主旋律。10月一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.3%，降幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
來 源： 北京日報(bào)
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