房訊網(wǎng)訊：廣州繼續(xù)集中出讓24宗地，其中9宗位于增城，4宗位于番禺，白云、從化、花都各3宗，2宗位于南沙，總起價(jià)498.9億元，總出讓面積241.4萬(wàn)平方米，總建筑面積581.49萬(wàn)平方米。
上午9點(diǎn)出讓的地塊中，中國(guó)旅游集團(tuán)投資運(yùn)營(yíng)有限公司以83.95億攬下花都2宗商住地，均為底價(jià)成交。
花都區(qū)北站東廣場(chǎng)一期及廣花公路西二地塊為二類(lèi)居住用地（R2）、商業(yè)用地兼容商務(wù)用地（B1/B2），宗地面積28.73萬(wàn)平方米（可建設(shè)用地面積18.2萬(wàn)平方米），計(jì)容建筑面積不超過(guò)64.09萬(wàn)平方米，起價(jià)63.25億元，最高限制地價(jià)為91.72億元。
該地塊競(jìng)得人須在分地塊一及分地塊二建設(shè)并自持不低于11.8萬(wàn)平方米的商業(yè)商務(wù)物業(yè)，自持物業(yè)的持有年限自首次登記之日起不少于15年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求在分地塊一及分地塊二建設(shè)社會(huì)停車(chē)場(chǎng)，建成后由競(jìng)得人進(jìn)行使用和組織經(jīng)營(yíng)管理，社會(huì)停車(chē)場(chǎng)須整體確權(quán)（只辦理一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），不得銷(xiāo)售。競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計(jì)算容積率建筑面積的50%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó)家或地方現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)的監(jiān)管。
當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建政府性房源（共有產(chǎn)權(quán)住房），當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出競(jìng)配建政府性房源建筑面積10.44萬(wàn)平方米后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受競(jìng)配建政府性房源建筑面積10.44萬(wàn)平方米的競(jìng)買(mǎi)人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。
來(lái) 源：房訊網(wǎng)
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