伴隨城市化的發(fā)展進(jìn)程，由于土地先天的稀缺屬性，繁華核心與公園綠地總是如魚和熊掌一般不可兼得。因此談起綠色人居，坐擁288.7公頃綠色生態(tài)與繁華都市之利的朝陽公園，成為繞不過的經(jīng)典。在北京通州、順義、朝陽三區(qū)交界地帶，有一處相當(dāng)于20個朝陽公園大小的生態(tài)綠地，即面積8.9萬畝的東郊森林公園。并且與地處城市核心的朝陽公園類似，東郊森林公園南側(cè)不到10公里，便是世界級高端商務(wù)中心運(yùn)河核心區(qū)，可謂層峰之士汲汲以求的繁華生態(tài)俱佳之所。
面積尺度方面，東郊森林公園總規(guī)劃8.9萬畝，相當(dāng)于20個朝陽公園、8個奧林匹克森林公園大小，種有60余種喬灌木、70余種地被植物，是北京最大的城市綠肺。與其他森林公園不同的是，東郊森林公園還有大面積的林間濕地，玉菱湖、小中河等呈現(xiàn)出藍(lán)綠交織、林水相依的大尺度生態(tài)景觀。尤為難得的是，這一巨幅綠地位于北京城市副中心，且與五河交匯之處的運(yùn)河核心區(qū)距離不足10公里。對于層峰人士而言，驅(qū)車10分鐘，即可抵達(dá)城市繁華之心，實(shí)現(xiàn)工作與生活場景的切換。因此，東郊森林公園一路之隔的格拉斯墅區(qū)，作為高端純別墅社區(qū)，成為備受市場熱捧的綠色人居。
不同于市面上其他距離幾公里、十幾公里遠(yuǎn)的所謂公園地產(chǎn)，對于格拉斯墅區(qū)業(yè)主而言，越過社區(qū)西側(cè)的壁富路，幾十米之外便是8.9萬畝的東郊森林公園。無論距離之近，還是體量之大，均是當(dāng)前市場罕有之作。并且，在格拉斯墅區(qū)周邊，還有奧運(yùn)生態(tài)公園、溫榆河濱河森林公園等環(huán)簇，令項(xiàng)目的生態(tài)優(yōu)勢再上層樓。在朝陽公園板塊房價10萬+的當(dāng)下，格拉斯墅區(qū)六期在售合院別墅，建筑面積368-658㎡，總價約在2160-4800萬之間。兩者相較之下，格拉斯墅區(qū)不僅生態(tài)優(yōu)勢更勝一籌，性價比也是頗為出眾。
萬畝綠地環(huán)繞之外，格拉斯墅區(qū)內(nèi)部同樣生態(tài)優(yōu)渥，項(xiàng)目占地3000畝，整體綠化率達(dá)70%，不僅是運(yùn)河核心區(qū)10公里半徑之內(nèi)，甚至是整個北京綠化率最高，綠化面積最大的別墅項(xiàng)目。同時，格拉斯墅區(qū)還是北京唯一一個擁有天然河流的項(xiàng)目，全長3公里、寬約80米的溫榆河支流老河灣緩緩流經(jīng)。高達(dá)24萬㎡的水域景觀，相當(dāng)于三分之二個北海公園的水域面積，在缺水的北京城市中，無疑是最為稀缺和緊俏的資源。因此作為最后一期臨水住宅，格拉斯墅區(qū)六期合院極具稀缺價值，在某種程度上已經(jīng)將城市副中心的別墅銷冠收入囊中。
10多萬畝綠地掩映，背依溫榆河最美河段，3公里老河灣穿流其中，勾畫出格拉斯墅區(qū)最生態(tài)住區(qū)的自然風(fēng)貌。而這一切都在副中心運(yùn)河核心區(qū)10公里半徑之內(nèi)，無疑令格拉斯墅區(qū)更具價值成色，成為備受矚目的置業(yè)標(biāo)的。
