近期以來(lái)，為貫徹落實(shí)中央和省市關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控各項(xiàng)政策，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，肥西縣將房地產(chǎn)領(lǐng)域的投訴舉報(bào)作為重點(diǎn)領(lǐng)域?qū)嵤⿵?qiáng)力監(jiān)管，組織精干力量查辦涉房投訴，對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域霸王條款、虛假宣傳、價(jià)格欺詐、訂金糾紛等亂象實(shí)行從重處罰，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為。
2019年8月起，肥西縣市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)陸續(xù)接到和昌悅府花園部分業(yè)主的投訴舉報(bào)，稱(chēng)和昌悅府在銷(xiāo)售過(guò)程中存在虛假宣傳行為，將實(shí)際為辦公用途的商品房宣傳為具有住宅用途。
經(jīng)查明，該樓盤(pán)與購(gòu)房者簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中明確約定涉案樓棟土地規(guī)劃用途為“商業(yè)”，土地使用年限為40年，4層及以上商品房的用途為“辦公”，且經(jīng)過(guò)肥西縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)簽備案，《肥西縣商品房網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)備案確認(rèn)單》中明確“用途：辦公”。
該樓盤(pán)在明知所售房屋無(wú)住宅用途的情況下，在其售樓部?jī)?nèi)外場(chǎng)所通過(guò)發(fā)放宣傳單頁(yè)、宣傳扇以及展示兩套設(shè)計(jì)成居住式樣的樣板房等方式宣傳涉案樓盤(pán)“商住兩用”、“商住皆宜”的行為，客觀(guān)上對(duì)部分購(gòu)買(mǎi)人的購(gòu)房行為造成誤導(dǎo)，并導(dǎo)致部分業(yè)主群體性上訪(fǎng)，嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，造成了不良社會(huì)影響。
肥西縣市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》，認(rèn)定涉案樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商安徽運(yùn)昌置業(yè)發(fā)展有限公司構(gòu)成對(duì)商品房的功能作引人誤解的商業(yè)宣傳行為，經(jīng)綜合考量違法行為性質(zhì)、情節(jié)及危害后果，決定對(duì)該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商安徽運(yùn)昌置業(yè)發(fā)展有限公司實(shí)施從重行政處罰，罰款100萬(wàn)元。
肥西縣政府相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，將全面加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的執(zhí)法檢查力度，對(duì)違法違規(guī)行為持續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)，加強(qiáng)部門(mén)聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范肥西縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平衡健康發(fā)展。
來(lái)源：新安晚報(bào)
編輯：wangdc
