記者近日從本市房地產(chǎn)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)獲悉，今年上半年天津市土地成交規(guī)模比去年同期增長三成多。在集中供地、資金集聚和房企投資指標(biāo)的因素推動下，土地市
場亮點(diǎn)多。
專業(yè)機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示，今年上半年本市土地最大的亮點(diǎn)是：供應(yīng)成交規(guī)模較大，平均溢價(jià)率不高，市場預(yù)期平穩(wěn)。在第一批集中供地的重點(diǎn)城市中，天津土地成交宗數(shù)和成交金額居前五位，成交溢價(jià)率居第八位。亮點(diǎn)二是天津土地市場各區(qū)土地市場表現(xiàn)分化，其中市內(nèi)六區(qū)的土地成交面積逐年遞增，環(huán)城四區(qū)平穩(wěn)遞增，遠(yuǎn)郊五區(qū)由武清領(lǐng)跑。亮點(diǎn)三是房企重視拿地的安全與效率，更偏愛外環(huán)線以內(nèi)的地塊以及小型化的地塊。例如本市上半年集中供地成交的45宗地塊中，市區(qū)和環(huán)城區(qū)域占35宗；10萬平方米以下的小型地塊最受 歡迎。最后一個亮點(diǎn)是，上半年本市土地市場中的商業(yè)服務(wù)性用地成交好于預(yù)期。業(yè)內(nèi)認(rèn)為總體而言，天津土地市場已回歸理性價(jià)值，房企在“三道紅線”的政策背景下，對資金流的把控更加重視效率。
來 源：北方網(wǎng)
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