品牌不僅是信仰與承諾,更是筑牢企業(yè)發(fā)展“護城河”的寶貴資產(chǎn)。在行業(yè)集中度不斷提升、“五道紅線”倒逼行業(yè)轉(zhuǎn)型“內(nèi)生紅利”的大變局下,越來越多房企認識到:優(yōu)秀的品牌在企業(yè)降低成本、賦能營銷、創(chuàng)造溢價、合作共贏等方面的重大意義,強化品牌優(yōu)勢、提升品牌價值勢在必行。
2021年9月23日,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值50強測評結(jié)果,路勁地產(chǎn)以196億元品牌估值榮列全國房企第27名,同時名列品牌價值成長性第2名。
房企品牌價值測評以品牌超額獲利能力的計算作為基礎(chǔ),附加品牌知名度、品牌美譽度、品牌忠誠度、品牌市場分布、品牌市場占有率、品牌存續(xù)時間、品牌成長速度、品牌推廣維護、品牌社會責(zé)任等九項指標,綜合評估房企品牌價值。
長期以來,路勁地產(chǎn)持續(xù)推進深耕戰(zhàn)略,塑造品質(zhì)標準,助力銷售業(yè)績增長,其品牌價值亦逐年提升,在中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值排名中連續(xù)十一年名列前30強。
品牌價值不斷攀升
路勁成立于1994年,1996年在香港聯(lián)交所主板上市,早期主營收費公路業(yè)務(wù),2003年穩(wěn)步進軍國內(nèi)房地產(chǎn)市場,并長期穩(wěn)居外資房企第1名、全國房企35強�；仡欉^往,追根溯源,在波瀾壯闊的中國房地產(chǎn)發(fā)展浪潮中,支撐企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的是對于“長期主義”經(jīng)營理念的堅持,長期堅持穩(wěn)健的財務(wù)策略、長期為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),從心出發(fā),穩(wěn)而勁行,使路勁具備了穿越周期、持續(xù)高質(zhì)量增長的內(nèi)生動力。
決策如棋,穩(wěn)健布局。路勁地產(chǎn)堅持以“深耕”方式加大市場容量,優(yōu)化在長三角、渤海灣、粵港澳大灣區(qū)的投資布局,持續(xù)加大城市群的品牌滲透,加速釋放品牌價值,助力各城市公司憑借不斷擴大的品牌知名度和美譽度贏得市場。在此過程中,路勁地產(chǎn)品牌價值亦不斷攀升,2021年度品牌估值達到196億元。
在融資趨緊的大環(huán)境下,良好的品牌效應(yīng)對上市公司融資、合作形成正向推動作用。路勁地產(chǎn)在資本市場逐漸樹立了“穩(wěn)健自律”的品牌形象,在2020年下半年“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)出臺后定格為“綠檔房企”。良好的品牌形象和口碑使路勁地產(chǎn)能夠更好把握融資窗口期,以較低利率進行多渠道融資,降低集團債務(wù)成本,優(yōu)化整體債務(wù)結(jié)構(gòu),獲得資本市場的長期看好。
精鑄品牌核心競爭力
品牌不止是企業(yè)的商標、標志,更是企業(yè)的價值輸出、文化輸出及核心競爭力的輸出,并直接影響到消費者的購房決策,而產(chǎn)品力與服務(wù)力的價值輸出正是品牌的根基。
隨著中國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的深入、居民對美好生活的期待升級以及疫情的考驗,客戶對居住品質(zhì)提出了更高的要求,路勁地產(chǎn)不斷調(diào)整產(chǎn)品方向與定位,致力于通過理念升級、標準化體系打造高品質(zhì)的產(chǎn)品。與此同時,路勁地產(chǎn)大力完善公司管理體系,將工程質(zhì)量作為管控重點,嚴把建筑質(zhì)量關(guān),積極組織工地開放日活動,展現(xiàn)企業(yè)品牌形象。
另一方面,路勁地產(chǎn)深挖品牌價值,加強在物業(yè)、教育、養(yǎng)老等領(lǐng)域的建設(shè),打造全生命周期的高品質(zhì)生活場景,助推服務(wù)力的提升。2021年明確以“標準化管理年”指導(dǎo)全年物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升,通過建立標準流程、搭建智慧社區(qū)平臺、發(fā)展多元創(chuàng)新業(yè)務(wù),實現(xiàn)真正意義上的服務(wù)升級。在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域,路勁致力于探索真正適合中國長者的服務(wù)體系、長者社區(qū),至今已在全國多個城市試點居家養(yǎng)老服務(wù),服務(wù)內(nèi)容包括家政服務(wù)、智慧健康、康復(fù)理療、長者食堂、日間照料等。為滿足社區(qū)老幼雙端教育和關(guān)顧需求,路勁在北京、天津、蘇州、鄭州等地開設(shè)社區(qū)家園書院,發(fā)揮品牌的資源聚集效應(yīng),構(gòu)建“新社區(qū)文化、新家園教育、新鄰里學(xué)習(xí)以及新養(yǎng)老服務(wù)”的美好社區(qū)新生態(tài)。
品牌內(nèi)涵深入人心
價值觀的指引是品牌始終堅持的方向。2021年初,《從心出發(fā)》——路勁人的價值觀讀本首發(fā)面世,不僅展現(xiàn)了路勁人對“誠信、勤奮、務(wù)實、創(chuàng)新、擔(dān)當、追求卓越”價值觀的深刻解讀,更記錄了路勁人以點滴行動對企業(yè)發(fā)展愿景的追求,以及對企業(yè)行為準則的自律遵守。路勁地產(chǎn)以文化價值觀為出發(fā)點,希望通過高標準要求的文化價值觀增強組織凝聚力、提升人力資本競爭力,從而打造有影響力的雇主品牌。
與此同時,一直秉承“用心筑造品質(zhì)生活”品牌理念的路勁地產(chǎn),面對行業(yè)新變局與新挑戰(zhàn)正式確立了“從心出發(fā) 穩(wěn)而勁行”的年度主題。這一年度主題是路勁地產(chǎn)對每一座深耕城市的深情告白,更是面向未來的坦誠宣言,希望以此引導(dǎo)各業(yè)務(wù)條線以制造業(yè)思維精細運營,打造品質(zhì)為上的產(chǎn)品文化和品牌態(tài)度,向著“好企業(yè)、好產(chǎn)品、好服務(wù)”的目標篤定前行。
在產(chǎn)品傳播層面,隨著消費升級和消費主力群體的改變以及防疫常態(tài)化,路勁地產(chǎn)著力從主題打造、用戶體驗和情感共鳴三個方面升級“線上營銷”模式。各城市公司不斷創(chuàng)新升級營銷工具,線上保持高頻、高效、高質(zhì)量的項目價值輸出,利用直播、短視頻等方式與消費者共情互動,不斷提升品牌傳播效能,助力銷售業(yè)績提升。
彰顯品牌責(zé)任擔(dān)當
品牌不僅僅代表著過硬的產(chǎn)品品質(zhì),也是有溫度的人文符號,企業(yè)只有自覺承擔(dān)社會責(zé)任,才能成就百年品牌。
“中國金融四十人路勁獎學(xué)金項目”是由北京大學(xué)國家發(fā)展研究院、中國金融四十人論壇和路勁聯(lián)合設(shè)立的公益項目。獎學(xué)金項目迄今已舉辦十六年,前身為“21世紀路勁財經(jīng)獎學(xué)金班”。自2005年創(chuàng)立至今,獎學(xué)金項目本著接觸現(xiàn)場、親身實踐、互相學(xué)習(xí)和開放教學(xué)的原則,培養(yǎng)了358名優(yōu)秀學(xué)子,為金融和財經(jīng)領(lǐng)域輸送了大量高水平人才。
路勁地產(chǎn)自2013年與全聯(lián)房地產(chǎn)商會、精瑞人居發(fā)展基金會共同發(fā)起“精瑞成長計劃”公益項目,持續(xù)幫助西部民族地區(qū)學(xué)校及山村幼兒班改善人居環(huán)境,為孩子們的健康成長提供支持,用希望之光點亮鄉(xiāng)村未來。
當一個品牌能夠與時俱進、找準脈搏、共享發(fā)展時,就具備了聚攏各方伙伴共筑夢想的基礎(chǔ)。從“用心筑造品質(zhì)生活”的品牌初心到“成為值得信賴的房地產(chǎn)企業(yè)”的品牌愿景,從融入企業(yè)品牌基因的“穩(wěn)健自律”到文化賦能下的“從心出發(fā) 穩(wěn)而勁行”,路勁地產(chǎn)的品牌價值正逐年提升,品牌內(nèi)涵不斷深入人心,品牌生命力愈發(fā)強勁。保持戰(zhàn)略定力,回歸品牌初心,在高質(zhì)量發(fā)展的新征程上,路勁地產(chǎn)從未停下自我更新的腳步。
