黨的二十大報(bào)告提到,要加快發(fā)展方式綠色轉(zhuǎn)型,實(shí)施全面節(jié)約戰(zhàn)略,發(fā)展綠色低碳產(chǎn)業(yè),倡導(dǎo)綠色消費(fèi),推動(dòng)形成綠色低碳的生產(chǎn)方式和生活方式。
當(dāng)綠色發(fā)展成為時(shí)代命題,地產(chǎn)作為高排放、高能耗產(chǎn)業(yè),從頂層設(shè)計(jì)到實(shí)現(xiàn)方式,亟待朝著綠色、低碳、可持續(xù)方向變革。
一、變革中的地產(chǎn),綠色健康成突破口
《中國(guó)建筑能耗研究報(bào)告(2020)》數(shù)據(jù)顯示,2018年全國(guó)建筑全過(guò)程碳排放總量為49.3億噸,占全國(guó)碳排放比重的51.3%。以綠色建筑為基礎(chǔ)的綠色地產(chǎn)成為我國(guó)實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
此外,觀察近年來(lái)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,一方面增速放緩,必須由“增量”轉(zhuǎn)向“提質(zhì)”階段發(fā)展。另一方面,消費(fèi)者需求的變化反過(guò)來(lái)影響地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)。疫情導(dǎo)致人們居家場(chǎng)景更為多元,居家健康的訴求越來(lái)越迫切。
于是,綠色建筑、健康住宅成為房企突破的出口。萬(wàn)科、中國(guó)金茂、碧桂園等頭部房企率先布局,不僅公開(kāi)承諾公司新建建筑100%符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),更是結(jié)合自身發(fā)展進(jìn)程推出綠色創(chuàng)新項(xiàng)目。
事實(shí)上環(huán)境與健康的關(guān)系本就密不可分,綠色可持續(xù)的環(huán)境無(wú)疑是人類健康的重要保證之一。
綠色健康地產(chǎn)就是將建筑本身的“綠色”屬性與居住環(huán)境的“健康”屬性相結(jié)合,強(qiáng)調(diào)“節(jié)能環(huán)�！迸c“人居健康”的雙重目標(biāo)。
二、協(xié)同產(chǎn)業(yè)鏈力量,共尋綠色契機(jī)
推動(dòng)綠色健康地產(chǎn)落地,實(shí)現(xiàn)人、地產(chǎn)、自然三者之間的和諧統(tǒng)一,離不開(kāi)技術(shù)的進(jìn)步與發(fā)展。
在受到關(guān)注和消費(fèi)者青睞的綠色地產(chǎn)項(xiàng)目中,能看到許多技術(shù)帶來(lái)的改變。如材料和工藝的發(fā)展讓0甲醛成為可能;空氣源熱泵、毛細(xì)管技術(shù)等可以在保證室內(nèi)溫度適宜的前提下更加高效節(jié)能;人工智能技術(shù)讓家庭用電用水智能又節(jié)能。
而不同技術(shù)助力綠色地產(chǎn)的背后,是全產(chǎn)業(yè)鏈一起共同探尋綠色低碳的可能性。無(wú)論是材料供應(yīng)商,還是開(kāi)發(fā)商、裝修公司、物業(yè)公司等等,上下游合力才能促使綠色地產(chǎn)全面推進(jìn)。
近日,第一財(cái)經(jīng)公布“綠點(diǎn)中國(guó)·2022綠色先鋒”榜單,旨在發(fā)掘各行各業(yè)的綠色創(chuàng)新實(shí)踐。入選的8家企業(yè)中,有2家正在以己之力推動(dòng)綠色地產(chǎn)發(fā)展——慧科技三恒系統(tǒng)和百安居環(huán)保家裝。
正如第一財(cái)經(jīng)對(duì)入選企業(yè)“他們作為行業(yè)標(biāo)桿,不斷刷新著綠色標(biāo)尺”的評(píng)價(jià),在推動(dòng)綠色地產(chǎn)的道路上,像慧科技和百安居這樣的“綠色先鋒”起到了至關(guān)重要的作用。
三、綠色先鋒引領(lǐng),賦能綠色人居
“綠色先鋒”是如何賦能綠色健康地產(chǎn)的?我們以近年來(lái)熱度頗高的三恒系統(tǒng)和慧科技為例。
慧科技是一家專注室內(nèi)環(huán)境解決方案,深耕戶式三恒系統(tǒng)的科技企業(yè)。作為地產(chǎn)供應(yīng)鏈的一環(huán),慧科技通過(guò)零售和對(duì)公兩個(gè)渠道,踐行綠色可持續(xù)發(fā)展。據(jù)悉,2015年成立至今,慧科技三恒系統(tǒng)累計(jì)減碳達(dá)7388萬(wàn)千克。
在多年的發(fā)展中,慧科技構(gòu)建了研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)的業(yè)務(wù)閉環(huán),無(wú)論是鉆研人工智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)更低能耗,還是在前端的生產(chǎn)制造環(huán)節(jié),借由數(shù)字化智造工廠高效生產(chǎn)、減少排放,再到施工安裝規(guī)范并簡(jiǎn)化流程,使用環(huán)保工藝等等,實(shí)現(xiàn)了全鏈條的綠色發(fā)展。
因此,慧科技能夠?yàn)樽≌a(chǎn)品賦予“健康 智慧 低碳”的價(jià)值內(nèi)涵,助力開(kāi)放商打造綠色建筑、健康住宅。既滿足消費(fèi)者對(duì)科技、舒適、健康室內(nèi)環(huán)境的持續(xù)追求,又幫助開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)品牌整體溢價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)力的提升。
秉承“賦能健康住宅、零碳共筑未來(lái)”,慧科技在對(duì)公業(yè)務(wù)層面,從設(shè)備產(chǎn)品銷售服務(wù)、技術(shù)咨詢服務(wù)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝及交付的全流程,為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供多種定制化服務(wù)。截至目前,慧科技相繼合作招商、世茂、綠城、仁恒等諸多品牌開(kāi)發(fā)商,并在2021年啟動(dòng)城市合伙人項(xiàng)目,以更好地推進(jìn)市場(chǎng)拓展及項(xiàng)目落地。
總的來(lái)說(shuō),在國(guó)家“雙碳”目標(biāo)背景之下,綠色健康地產(chǎn)進(jìn)入加速期。順應(yīng)低碳趨勢(shì),推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展,需要越來(lái)越多的“綠色先鋒”引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,共創(chuàng)綠色美好未來(lái)。
