第三季度，龍湖以9.06億元出售位于中關(guān)村環(huán)保科技園的辦公樓智谷大廈，買家為上市公司浪潮軟件，以企業(yè)自用為目的。CBC康橋資本也在第三季度完成大興生物醫(yī)藥基地產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的收購(gòu)。科技及生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展帶來(lái)需求增長(zhǎng)，投資人以及自用型企業(yè)仍在持續(xù)尋求優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)機(jī)遇。
開(kāi)發(fā)商仍在積極處置變現(xiàn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，非核心區(qū)域物業(yè)交易熱度提升。富力地產(chǎn)于第三季度發(fā)布公告稱擬以5.5億元的價(jià)格將位于石景山區(qū)域的北京富力萬(wàn)達(dá)嘉華酒店出售給北京英協(xié)置業(yè)投資，以提升自身的資產(chǎn)流動(dòng)性。另外，愛(ài)爾醫(yī)療以8.49億元的價(jià)格通過(guò)司法拍賣購(gòu)得緊鄰潘家園古玩城的北京五環(huán)大酒店。
“盡管市場(chǎng)面臨挑戰(zhàn)，投資人對(duì)傳統(tǒng)辦公樓物業(yè)呈觀望態(tài)勢(shì)，但具備價(jià)格優(yōu)勢(shì)的物業(yè)仍受到關(guān)注�！� 仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)投資及資本市場(chǎng)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)主管兼華北區(qū)負(fù)責(zé)人徐茜茜表示：“產(chǎn)業(yè)園、長(zhǎng)租公寓及物流地產(chǎn)關(guān)注度不斷攀升，在公募REITs的擴(kuò)募等眾多利好因素持續(xù)作用下，北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)也將受到境內(nèi)外投資人和自用買家的關(guān)注�！�
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