近期，全國(guó)各地樓市調(diào)控政策密集出臺(tái)，樓市調(diào)控也在不斷升級(jí)。隨著調(diào)控的深入，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。然而面對(duì)不斷升級(jí)的政策環(huán)境和日益嚴(yán)苛的市場(chǎng)環(huán)境，大數(shù)據(jù)、人工智能等新技術(shù)的不斷滲透，房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型、變革的腳步卻越來(lái)越快。中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)即將迎來(lái)“二次創(chuàng)業(yè)”，房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了近20年的高速發(fā)展之后又迎來(lái)新一輪變革大潮。
自2017年以來(lái)，電銀信息已與龍湖、綠城、寶龍、保利等在內(nèi)的多家百?gòu)?qiáng)房企提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，采用系統(tǒng)對(duì)接的形式一站式完成智慧售樓收款，近年來(lái)電銀信息房地產(chǎn)行業(yè)收款業(yè)務(wù)健康、快速發(fā)展。
房地產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)模式革新
�、偻獠繑�(shù)字化服務(wù)
傳統(tǒng)模式下，房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注土地資源，未來(lái)企業(yè)的重心將回歸到居住空間的用戶，用戶在空間里的所有的生活、交互或經(jīng)濟(jì)行為，企業(yè)都需提供高質(zhì)量的支持、價(jià)值或者效率，與用戶建立緊密高頻的聯(lián)系，從而做到空間的延展。供需關(guān)系是推動(dòng)服務(wù)升級(jí)主要因素，不管是開(kāi)發(fā)商還是運(yùn)營(yíng)商，要想更好更快地洞察并了解用戶的需求，都需建立用戶數(shù)字化體系。
②內(nèi)部數(shù)字化管理
房地產(chǎn)行業(yè)受經(jīng)濟(jì)周期和宏觀政策的影響較大，對(duì)資金杠桿的依賴性較強(qiáng)，與此同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)稅政策也在不斷變化，因此建立數(shù)字化共享中心，提升現(xiàn)金流管理能力和資金使用效率，通過(guò)信息化途徑提高銷(xiāo)售去化、降本提效，加強(qiáng)籌資、投資，尋求創(chuàng)新的融資渠道，是房地產(chǎn)企業(yè)的必然選擇。
第三方支付助力房地產(chǎn)數(shù)字化革新
隨著5 G技術(shù)的普及應(yīng)用，房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級(jí)的新機(jī)遇。首先是營(yíng)銷(xiāo)模式將發(fā)生巨大改變：從以往的“粗放型”營(yíng)銷(xiāo)模式轉(zhuǎn)變?yōu)橐浴绑w驗(yàn)式”營(yíng)銷(xiāo)方式為主，地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)方式由以往的“面對(duì)面”到“線上+線下”的多樣化、多場(chǎng)景營(yíng)銷(xiāo)模式為主；其次是項(xiàng)目管理方式由傳統(tǒng)人工成本為主轉(zhuǎn)變?yōu)榫?xì)化管理；再次是產(chǎn)品銷(xiāo)售模式由單一產(chǎn)品向多元化、個(gè)性化市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式轉(zhuǎn)變；最后是管理模式由傳統(tǒng)的“自上而下”到“自下而上”轉(zhuǎn)變。
針對(duì)房地產(chǎn)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，電銀信息推出的智慧收款方案，貫穿了售樓過(guò)程中各環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)全流程的數(shù)字化管理服務(wù)。通過(guò)與ERP管理系統(tǒng)以及財(cái)務(wù)系統(tǒng)的打通，實(shí)現(xiàn)了案場(chǎng)收銀的在線化和自助化，提升了案場(chǎng)客戶的使用體驗(yàn)，同時(shí)極大程度地降低了銷(xiāo)售人員、財(cái)務(wù)人員的工作量。并且在此過(guò)程中，智能收銀系統(tǒng)將累計(jì)大量的用戶交易的真實(shí)數(shù)據(jù)，最終房地產(chǎn)企業(yè)以此通過(guò)數(shù)據(jù)賦能，實(shí)現(xiàn)服務(wù)創(chuàng)新和降本增效。
電銀信息房地產(chǎn)行業(yè)智慧收款方案主要由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)地產(chǎn)系統(tǒng)、電銀信息智能收款系統(tǒng)、電銀信息支付和風(fēng)控系統(tǒng)、電銀信息統(tǒng)一監(jiān)管系統(tǒng)、房管住建等監(jiān)管系統(tǒng)構(gòu)成，可實(shí)現(xiàn)的主要功能包括迎客儲(chǔ)客、交易辦理、智能收款、收款管理、電子收據(jù)、統(tǒng)一對(duì)賬等，智慧收款方案架構(gòu)圖如下所示：
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上海電銀信息技術(shù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“電銀信息”）是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的第三方支付機(jī)構(gòu)，公司成立于2011年3月，總部坐落在上海浦東新區(qū)張江高科技園，注冊(cè)資金為人民幣1.064 億元；在北京、深圳、遼寧、山東、江蘇、浙江、湖南、 湖北、福建等多地區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。公司已取得中國(guó)人民銀行頒發(fā)的《支付業(yè)務(wù)許可證》，業(yè)務(wù)種類(lèi)包括：互聯(lián)網(wǎng)支付、移動(dòng)電話支付、銀行卡收單（全國(guó)），業(yè)務(wù)許可有效期至2026年12月21日。
