商辦大宗交易方面，據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至報(bào)告期末內(nèi)地共計(jì)有42宗商辦資產(chǎn)大宗交易事件，成交總金額為574.93億元（不含北大方正資產(chǎn)包，中糧置業(yè)案例取交易總價(jià)均值），平均每單商辦資產(chǎn)大宗交易金額為14.02億元。
報(bào)告期內(nèi)，內(nèi)地商辦資產(chǎn)大宗交易錄得4宗，交易總金額為9.06億元，交易宗數(shù)、交易金額以及平均交易單價(jià)較上個(gè)報(bào)告期均出現(xiàn)大幅下滑，其中資產(chǎn)買方晶科能源及遠(yuǎn)洋服務(wù)購置資產(chǎn)均是以自用辦公用房為主。
最大交易金額由晶科能源創(chuàng)造，11月22日，晶科能源購買上海虹橋富力中心T3整棟寫字樓，交易總金額為7.07億元。
上個(gè)報(bào)告期交易總金額為38.14億元，最大交易金額由凱德集團(tuán)創(chuàng)造，旗下公司以20.37億元成功競拍北京博瑞大廈項(xiàng)目。
相較而言，報(bào)告期內(nèi)寫字樓投資者興致不高，同時(shí)投資偏好更趨于保守。
據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)觀察，11月商辦資產(chǎn)交易金額及交易宗數(shù)均不及前兩月，資產(chǎn)交易熱度再出現(xiàn)下滑。在城市分布方面，標(biāo)的資產(chǎn)城市分布較廣，但聚集性較高，多數(shù)是位于上海及北京。
據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至報(bào)告期末，上海及北京的交易宗數(shù)分別為10宗和17宗，交易總金額分別為131.62億元和386.73億元，優(yōu)質(zhì)地段的商辦資產(chǎn)仍是最受投資者青睞的標(biāo)的。
來源：觀點(diǎn)指數(shù)
編輯：jinbao
