2022年以來，全國各地城市的寫字樓市場都因?yàn)楸据喴咔槭艿搅瞬煌潭鹊挠绊懀请S著疫情管控的成效顯現(xiàn)，各個(gè)城市都已經(jīng)逐步恢復(fù)了經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)。
中國一線城市寫字樓市場也在疫情前后發(fā)生了不同程度的轉(zhuǎn)變。他山之石可以攻“疫”，讓我們來看一看中國一線城市的辦公行業(yè)正在發(fā)生什么樣的變化趨勢，以及一線城市的業(yè)主們都有什么新的思考。
上海寫字樓市場：進(jìn)一步升級(jí)“綠色樓宇經(jīng)濟(jì)” 盡早融入片區(qū)“智慧城市”建設(shè)
戴德梁行大中華區(qū)租戶研究主管Shaun Brodie表示，根據(jù)國家和上海政策，國有企業(yè)將為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金3-6個(gè)月以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。年內(nèi)預(yù)計(jì)大量新項(xiàng)目推遲入市，而平均租金依然承壓，但預(yù)計(jì)市場在常態(tài)化防控幾個(gè)月后重新反彈。
當(dāng)前上海市場中值得重點(diǎn)關(guān)注的行業(yè)包括TMT，金融業(yè)，生物科技，專業(yè)服務(wù)業(yè)等。寫字樓業(yè)主有機(jī)會(huì)主動(dòng)與政府、衛(wèi)生機(jī)構(gòu)等合作并聚焦新興國家戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)（如數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域）的引進(jìn)，進(jìn)一步升級(jí)“綠色樓宇經(jīng)濟(jì)”，盡早融入片區(qū)“智慧城市”的建設(shè)。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
