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超八成消費(fèi)者認(rèn)為應(yīng)取消商品房預(yù)售制度
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2022/3/18 11:46:23
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[提要]問(wèn)卷調(diào)查顯示,有96.1%的消費(fèi)者在準(zhǔn)備購(gòu)買預(yù)售商品房時(shí)擔(dān)心開發(fā)商延期交房,有88.1%的消費(fèi)者擔(dān)心預(yù)售房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,有82.6%的消費(fèi)者認(rèn)為應(yīng)該取消商品房預(yù)售制度。

  記者日前從內(nèi)蒙古自治區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)了解到,近3年來(lái),12315平臺(tái)和內(nèi)蒙古消協(xié)組織年均受理關(guān)于商品房的投訴為900件左右,其中消費(fèi)者因購(gòu)買預(yù)售商品房引發(fā)的權(quán)益受侵害問(wèn)題較為突出。

  近期,內(nèi)蒙古自治區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買預(yù)售商品房權(quán)益受侵害狀況開展了社會(huì)問(wèn)卷調(diào)查。該問(wèn)卷調(diào)查顯示,有96.1%的消費(fèi)者在準(zhǔn)備購(gòu)買預(yù)售商品房時(shí)擔(dān)心開發(fā)商延期交房,有88.1%的消費(fèi)者擔(dān)心預(yù)售房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,有82.6%的消費(fèi)者認(rèn)為應(yīng)該取消商品房預(yù)售制度。

  調(diào)查顯示,在已購(gòu)買預(yù)售商品房的調(diào)查對(duì)象中,有8.7%的消費(fèi)者認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)釋放房源價(jià)格與網(wǎng)上簽約系統(tǒng)信息具有顯著差異,存在刻意篡改預(yù)售價(jià)格嫌疑。在簽約階段,有13.9%的已購(gòu)買預(yù)售商品房的消費(fèi)者遇到開發(fā)商未對(duì)銷售承諾進(jìn)行書面約定,有8.4%的消費(fèi)者遇到開發(fā)商單方面在商品房買賣合同中增加不利于購(gòu)房者的補(bǔ)充協(xié)議。

  調(diào)查顯示,有57.2%的消費(fèi)者認(rèn)為預(yù)售的商品房不可靠,有14.5%的消費(fèi)者認(rèn)為購(gòu)置預(yù)售商品房風(fēng)險(xiǎn)極大,有90.3%的消費(fèi)者表示不了解商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶制度,有部分消費(fèi)者認(rèn)為預(yù)售制度容易出現(xiàn)爛尾樓、違法違規(guī)銷售、房屋質(zhì)量問(wèn)題難以察覺等問(wèn)題。

  在預(yù)售制度取消對(duì)購(gòu)房者會(huì)產(chǎn)生的影響方面,有43.5%的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為消費(fèi)者權(quán)益將得到保障,有22.8%的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為購(gòu)房者將得以享有更加安全、更有品質(zhì)的住房。

  來(lái)源:工人日?qǐng)?bào)

編輯:wangdc

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