俗話說得好：地鐵一響，黃金萬兩。
地鐵出勤的方便程度是高于公交的，所以目前南京市場，很多靠近地鐵的新房都要將“地鐵盤”作為項目的最大賣點。從二手房市場上來看，買房人對地鐵盤的選擇度會高于非地鐵盤。近期，我的同事很郁悶，他當時買房就是考慮到地鐵買了江寧的純正地鐵盤，而且是看了附近一片的二手房才選擇的，業(yè)主告訴我，小區(qū)優(yōu)勢很多，得房率高，低密度，地鐵上蓋，物業(yè)盡責，他覺得小區(qū)的價值真的被低估！今天來解析兩大優(yōu)勢二手盤，天澤苑和雍景園，江寧竹山路板塊真正的優(yōu)質低密度花園洋房！
雍景園小區(qū)位于南京市江寧科學園，由南京天富房地產開發(fā)有限公司建成，總建筑面積250000，總占地面積181334，共計房屋421戶，小區(qū)物業(yè)公司為無物業(yè)管理服務。周邊配套，醫(yī)療-百家湖社區(qū)衛(wèi)生服務中心，南京同仁醫(yī)院，南京同仁醫(yī)院-門診，南京醫(yī)科大學附屬逸夫醫(yī)院，南京紫金醫(yī)院，潭橋社區(qū)衛(wèi)生服務中心站，好藥師大藥房(殷巷店)，上元堂藥店，百家湖社區(qū)衛(wèi)生服務口腔門診，南京同仁醫(yī)院-急診 （樓盤到3甲醫(yī)院同仁醫(yī)院距離為4.8公里，駕車約9分鐘）.
教育-江寧大學城，艾默生過程控制流量技術有限公司，南京工程學院(江寧校區(qū))，金吉鳥大學，南京歐米奇西點西餐學院，東南大學(九龍湖校區(qū))，南京合家春天幼兒園，江寧開發(fā)區(qū)學校，天澤苑幼兒園，清水亭東路幼兒園 。購物-蘇果超市(殷巷購物廣場店)，殷巷農貿市場，金寶九竹裝飾城，潭橋農貿市場，優(yōu)尚天地，潭橋農貿市場-蔬菜區(qū)。天澤苑幼兒園（距離500米，步行8分鐘）
雍景園項目毗鄰2公里處就是江寧綠肺-國家5A級地質公園-方山風景區(qū)！周末步行即可攜一家老小享受周末歡聚時光！方山國家地質公園位于南京主城之東江寧區(qū)境內，面積29.15km2由方山園區(qū)組成。通達便捷，屬處在城市中的地質公園。公園擁有豐富的地質遺跡景觀，深厚的人文歷史。
園區(qū)整個項目由情境美墅洋房、小高層和高層組成，組團內形態(tài)各異兼具個性，超大社區(qū)規(guī)模居住氛圍。其中有逾6.6萬平米園林綠地，承載濱河親水公園及中央景觀大道、架空層及各組團花園，原生景觀與親水主題醞釀至尊雅趣。天澤苑建筑秉承現(xiàn)代主義風格，強調工藝和細節(jié)的提升研磨，彰顯非凡氣質，從建筑上亦能讀懂高尚生活的簡約內涵。
小區(qū)內有23米高鐘樓假日休閑廣場、幼兒園、超市、風情商業(yè)街，聚集都市休閑氣息的同時再現(xiàn)濱水小鎮(zhèn)項目鄰竹山南路及誠信大道，地鐵一號南延線經過，臨近寧杭高速、機場高速。路網發(fā)達，瞬息即至東山商業(yè)中心，方便直達南京主城�？茖W園板塊是一個全新的板塊，該板塊更大程度上是依托于大學城的發(fā)展而逐漸發(fā)展起來的。科學園板塊已經開始規(guī)模初現(xiàn)。在城內大學遷入的影響下，該板塊的人文環(huán)境得到很大的提升。小區(qū)50米距離就是南京秦淮河花園5公里綠道！
房子是避風的港灣，是休憩的場所，房價的變動牽動著大眾的心弦。南京3月第2周的房價也已經新鮮出爐。據(jù)安居客研究院2022年第一季度發(fā)布，南京3月第2周二手房參考均價32478元/平，環(huán)比上周上漲0.19%。其中江寧高新區(qū)3月第2周二手房參考均價33370元/平，環(huán)比上周上漲0.37%。
