3月3日，記者從投資人處了解到，世茂集團(tuán)旗下公司和重慶信托的一筆“重慶信托鑫虹1號(hào)集合資金信托計(jì)劃”已展期，展期期限不超過(guò)16個(gè)月。
該信托計(jì)劃現(xiàn)存續(xù)3期信托，其中第6期信托成立于2021年2月26日，到期日為2022年2月26日。信托計(jì)劃項(xiàng)下募集的信托資金用于向上海茂舒建材有限公司（借款人）發(fā)放信托借款，目前借款項(xiàng)下的主要擔(dān)保措施包括：上海世茂建設(shè)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；世茂集團(tuán)控股有限公司提供差額補(bǔ)足；成都世茂悅盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以成都世茂云湖項(xiàng)目合計(jì)65554平方米土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保；綿陽(yáng)高新區(qū)三陽(yáng)塑膠有限責(zé)任公司以綿陽(yáng)世茂云錦項(xiàng)目合計(jì)3315388平方米土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保；陜西創(chuàng)鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以西安世茂都項(xiàng)目合計(jì)12098.26平方米商業(yè)房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。
截至2月28日，借款人及擔(dān)保人尚未足額償還第6期信托對(duì)應(yīng)的借款本息，現(xiàn)受托人根據(jù)本信托計(jì)劃運(yùn)行情況及信托合同約定，決定對(duì)本信托計(jì)劃項(xiàng)下各期信托展期，展期期限不超過(guò)16個(gè)月。展期后，信托計(jì)劃項(xiàng)下收到的借款人或擔(dān)保人還款或信托財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)收入，受托人將用于對(duì)本信托計(jì)劃項(xiàng)下仍存續(xù)的各期信托的全部受益人進(jìn)行分配。
資料顯示，上海茂舒建材有限公司成立于2017年9月13日，注冊(cè)資本1億元，注冊(cè)地址為上海市虹口區(qū)塘沽路309號(hào)14層C室。該公司由上海沛夏貿(mào)易有限公司100%持股，穿透股權(quán)信息顯示，上海沛夏貿(mào)易有限公司由北京帕冉工程咨詢有限公司和北京世承投資管理有限公司分別持股70%和30%。而北京世承投資管理有限公司最終的實(shí)際控制人為世茂投資控股有限公司。
上海世茂建設(shè)有限公司成立于2001年3月，注冊(cè)地為中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)民生路600號(hào)16幢401室，注冊(cè)資本5.4億元，法定代表人許世壇，實(shí)際控制人許榮茂， 主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售與商業(yè)物業(yè)租賃，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)。世茂建設(shè)是世茂房地產(chǎn)控股有限公司（00813.HK）的全資子公司。
目前備受流動(dòng)性困擾的世茂集團(tuán)，正在處置多項(xiàng)資產(chǎn)及尋求多筆債務(wù)展期來(lái)緩解資金緊張的現(xiàn)狀。
世茂集團(tuán)總裁許世壇此前表示，自去年下半年，整個(gè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售降溫明顯，世茂集團(tuán)也經(jīng)歷了比較大的下降。許世壇稱，公司的債務(wù)整體上可控。世茂集團(tuán)也在不遺余力地評(píng)估公司的經(jīng)營(yíng)狀況，以穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、施工交付等，也在制定債務(wù)償還方案。公司正和一些國(guó)企、央企在探討、推進(jìn)合作的方案，在廣州和上海實(shí)現(xiàn)了和一些國(guó)企的合作。
世茂集團(tuán)1月份的銷(xiāo)售額顯示，該公司1月份實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額75.1億元，同比下降62.49%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積46.45萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為16175元/平方米。
來(lái)源：澎湃新聞
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