2022年4月18日，合景泰富集團(tuán)發(fā)布2021全年業(yè)績公告。公告顯示，2021年，合景泰富實(shí)現(xiàn)預(yù)售額1038億元，同比增加0.2%。按權(quán)益合并收入為442.8億元，同比減少3.9%。
如今，房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入更為穩(wěn)健的發(fā)展周期。4月18日，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人表示，盡管當(dāng)前房地產(chǎn)銷售還在下降，隨著多地適度放開限購限售、降低公積金使用門檻等，部分地區(qū)房地產(chǎn)銷售降幅在收窄。隨著房地產(chǎn)長效機(jī)制的完善，積極滿足房地產(chǎn)住房需求，全國房地產(chǎn)銷售下行態(tài)勢會得到緩解。
在此背景下，對于追求高質(zhì)量發(fā)展的地產(chǎn)公司而言，保持銷售節(jié)奏正常、財務(wù)穩(wěn)健的同時，探索轉(zhuǎn)型與科技賦能，勢必能為經(jīng)營加持，促進(jìn)長期主義發(fā)展。
數(shù)字化運(yùn)營，產(chǎn)業(yè)布局緊貼新型科技產(chǎn)業(yè)
作為城市綜合運(yùn)營開發(fā)商，合景泰富在城市多元布局發(fā)展道路上，緊貼新興產(chǎn)業(yè)，其精細(xì)化、智慧化、數(shù)字化的發(fā)展思路更加清晰和立體。
日前，合景泰富已開業(yè)運(yùn)管10座寫字樓，為集團(tuán)提供穩(wěn)定的租金流入。廣州已開業(yè)寫字樓分別為位于珠江新城的合景國際金融廣場、環(huán)球都會廣場，位于琶洲的環(huán)匯商業(yè)廣場，位于生物島的廣州科盛廣場，位于廣州科學(xué)城的科賢中心及位于南沙區(qū)的彩匯中心；上海則位于浦東后灘的環(huán)球都會廣場；成都則位于城南金融高新區(qū)的環(huán)匯商業(yè)廣場；蘇州則位于工業(yè)園區(qū)的領(lǐng)匯商務(wù)廣場；南寧則位于五象新區(qū)總部基地的廣西合景國際金融廣場。這些選址緊跟時代潮流，順應(yīng)新興產(chǎn)業(yè)及科技發(fā)展的區(qū)位方向。
2021年，集團(tuán)新增開業(yè)2座寫字樓：一座位于廣州生物島的科盛廣場，項(xiàng)目將引入生物醫(yī)藥類企業(yè)；一座位于廣州科學(xué)城的科賢中心。充分展現(xiàn)了合景泰富創(chuàng)新商務(wù)場景、布局緊貼新型科技產(chǎn)業(yè)的趨勢與抉擇。
展望未來，集團(tuán)將有更多現(xiàn)代化高端寫字樓陸續(xù)開業(yè)，通過“舒適科技”、“共融空間”“同源服務(wù)”等核心理念，打造創(chuàng)新商務(wù)場景，持續(xù)助力集團(tuán)租金收入穩(wěn)定增長。
賦能企業(yè)運(yùn)營，深化數(shù)字化營銷
長久以來，房地產(chǎn)行業(yè)都是一個極度依賴人力和服務(wù)的行業(yè)，而數(shù)字化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，將有利于產(chǎn)業(yè)鏈條上的運(yùn)營銷售、物業(yè)管理等各環(huán)節(jié)的打通，擴(kuò)大售房渠道、賦能營銷。
在新的經(jīng)濟(jì)周期下，合景泰富集團(tuán)把推進(jìn)數(shù)字化管理作為企業(yè)發(fā)展的長期戰(zhàn)略，將“線上獲客”與“內(nèi)容運(yùn)營”兩手抓。其中“一合好房”線上銷售平臺，運(yùn)用電子化銷售物料、線上裂變活動等實(shí)現(xiàn)線上數(shù)字化獲客，以數(shù)字化賦能營銷，助力2021年銷售業(yè)績。
同時，在自有營銷平臺的基礎(chǔ)上，通過高質(zhì)量內(nèi)容輸出、加大短視頻投放，打造了垂直媒體+投放矩陣。2021年，合景泰富在線上營銷“造節(jié)”，成功舉辦了“2021合景泰富幸福置業(yè)季”、“3月女神購房季”等營銷策劃活動。全渠道多場景多觸點(diǎn)拓客，擴(kuò)大線上影響力，提高項(xiàng)目知名度。
時至今日，通過多年發(fā)展，合景泰富已實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管控，在管理線，從計(jì)劃管控、過程管控到評價獎懲的不同階段，構(gòu)建起完整的運(yùn)營管理模式；在平臺線，搭建管理平臺（SAP及BI線上系統(tǒng)建設(shè)）、人才建設(shè)平臺，提高決策精準(zhǔn)與效率，實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理的效能升級。
據(jù)2021年業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，合景泰富全年實(shí)現(xiàn)綜合提效13%，實(shí)現(xiàn)快速銷售、快速建造；通過經(jīng)營效率的提升和信息化手段的疊加實(shí)現(xiàn)定標(biāo)成本下降2%，標(biāo)準(zhǔn)成本下降4%。而憑借著出色的數(shù)字營銷力，在“行穩(wěn)致遠(yuǎn)——2021樂居創(chuàng)新峰會”上，合景泰富集團(tuán)榮獲2021年度營銷新勢力大獎。
大浪淘沙，房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型將是一個厚積薄發(fā)的過程。站在數(shù)字化的征程上，合景泰富將利用更多先進(jìn)化、智能化的技術(shù)與應(yīng)用，優(yōu)化內(nèi)部組織管理，提升業(yè)務(wù)能力，強(qiáng)化客戶服務(wù)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級和價值鏈重構(gòu)，支撐企業(yè)更長遠(yuǎn)、更穩(wěn)健、更高質(zhì)量的發(fā)展。
