江蘇省淮安市住房公積金管理中心4月25日披露，目前全市住房公積金個貸率已從95%（含）以上下降至85%（含）-95%區(qū)間并持續(xù)3個月，且持續(xù)3個月資金凈流入，現(xiàn)根據(jù)《淮安市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》，現(xiàn)調(diào)整淮安市住房公積金貸款最高額度。
根據(jù)《通知》，繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為44萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為66萬元。
繳存人購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度執(zhí)行基準(zhǔn)額度，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為40萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為60萬元。
淮安市住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，實施動態(tài)調(diào)整機(jī)制，可以在住房公積金資金充足時，通過提高執(zhí)行倍數(shù)，讓職工獲得更高貸款額度；資金不足時，通過降低執(zhí)行倍數(shù)，讓有限資金發(fā)揮最大效能，惠及更多職工。
該《通知》自2022年5月5日起實施，5月5日前已受理的住房公積金貸款仍按照受理時貸款政策執(zhí)行。
同日，淮安市住房公積金中心發(fā)布消息稱，近日出臺了3項住房公積金惠民新政，通過放寬租房提取政策、實施住房公積金貸款最高額度動態(tài)調(diào)整機(jī)制、降低貸款首付比例等措施，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金互助保障功能，支持剛需群體改善住房條件，切實滿足繳存人合理住房需求。
在降低租房提取門檻方面，繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在淮安市范圍內(nèi)無自有住房且12個月內(nèi)無購買住房和償還住房貸款提取記錄并租賃住房的，單方、雙方繳存住房公積金每年提取額度不超過9600元、19200元，每自然年度可2次提取住房公積金支付當(dāng)年房租。
此外，淮安市住房公積金中心稱，此次新政策還降低了住房公積金貸款首付比例。繳存人首套首次貸款的，最低首付比例由30%降至20%；繳存人購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由50%降至30%。
來源：澎湃新聞
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