5月17日，記者從煙臺(tái)市住房公積金管理中心獲悉，為更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合煙臺(tái)市實(shí)際，對(duì)住房公積金貸款有關(guān)受理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，自2022年5月16日起施行。
記者注意到，此次調(diào)整取消了住房公積金異地貸款戶籍限制。在異地繳存住房公積金的職工，在本市購(gòu)房時(shí)，享有與本市繳存職工同等的住房公積金貸款權(quán)益。同時(shí)對(duì)已結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄，不納入申請(qǐng)人家庭住房套數(shù)的認(rèn)定范圍。
調(diào)整后，煙臺(tái)市住房公積金貸款關(guān)于申請(qǐng)人家庭（包括本人、配偶及未成年子女，下同）住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：
1.同時(shí)具備下列情形的，認(rèn)定為申請(qǐng)人家庭購(gòu)買首套住房，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策：
�。�1）沒(méi)有住房公積金貸款記錄；
�。�2）沒(méi)有未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄；
�。�3）在煙臺(tái)市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房。
2.屬于下列情形之一的，認(rèn)定為申請(qǐng)人家庭購(gòu)買第二套住房，執(zhí)行第二套房住房公積金貸款政策：
�。�1）在煙臺(tái)市行政區(qū)內(nèi)有一套住房；
�。�2）有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款記錄；
�。�3）有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄；
�。�4）有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄及在煙臺(tái)市行政區(qū)內(nèi)有一套住房，且為同一套住房。
3.屬于下列情形之一的，認(rèn)定為購(gòu)買第三套及以上住房，不予貸款：
�。�1）在煙臺(tái)市行政區(qū)內(nèi)有兩套及以上住房;
（2）有兩筆住房公積金貸款記錄;
�。�3）有兩筆及以上未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄；
�。�4）有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄及在煙臺(tái)市行政區(qū)內(nèi)有一套住房，且非同一套住房；
�。�5）有一筆住房公積金貸款記錄及在煙臺(tái)市行政區(qū)內(nèi)有一套住房，且非同一套住房；
�。�6）有一筆住房公積金貸款記錄及有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄，且非同一套住房。
此次調(diào)整，住房公積金貸款共同借款人在異地的住房公積金賬戶正常繳存余額納入貸款額度計(jì)算范圍；異地調(diào)入職工，住房公積金繳存未間斷的，與本市的繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，在異地的住房公積金賬戶正常繳存余額合并計(jì)算貸款額度；D類及以上或具有全日制博士研究生學(xué)位的高層次人才住房公積金貸款，首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不變。
來(lái)源：大眾網(wǎng)
編輯：wangdc
