近日，不少海淀企業(yè)都收到了來自園區(qū)、區(qū)屬國企的房租減免政策，為疫情期間的企業(yè)發(fā)展提供了支持與助力。
減租及時雨為科技企業(yè)提振信心
平方和（北京）科技有限公司的總部設(shè)在北京中關(guān)村壹號園區(qū)，是一家面向全球市場的高科技中外合資企業(yè)，該公司是國內(nèi)率先提出工業(yè)云視覺概念的公司，在隱形眼鏡及透明材質(zhì)檢測方面世界領(lǐng)先，產(chǎn)品、服務(wù)落地歐洲、北美和亞洲十幾個國家。
今年4月以來，受疫情影響，公司的出口設(shè)備沒有辦法現(xiàn)場實施交付，對工程的進展影響很大�！叭藛T出差受影響，設(shè)備出口受影響，工程進度受影響，經(jīng)營受影響，員工的士氣也受影響�！逼椒胶停ū本┛萍加邢薰韭�(lián)合創(chuàng)始人、CSO 蘇慶豐一籌莫展之時，海淀區(qū)的減租政策幫助中小微企業(yè)渡過難關(guān)：中關(guān)村壹號開發(fā)建設(shè)單位實創(chuàng)股份公司成立減租工作小組，召開專題工作會，有序推進租金減免工作。
蘇慶豐介紹：“我們在中關(guān)村壹號租賃的辦公面積為980多平方米，此次減免6個月房租，減免金額超過80萬元，減免過程非常順暢。雖然疫情給企業(yè)發(fā)展造成了一定影響，但我們不是孤立無援的，減免房租政策極大地提振了我們進一步發(fā)展的信心。”
和蘇慶豐感同身受的還有理工全盛（北京）科技有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人呂盛。理工全盛目前致力于低空無人機防御系統(tǒng)的電磁監(jiān)控、數(shù)據(jù)采集、存儲、處理等技術(shù)研究與產(chǎn)品開發(fā)，去年12月27日剛剛搬到中關(guān)村壹號園區(qū)，正準備大干一場時，突然遇到疫情來襲，雖然企業(yè)已經(jīng)進行了融資，但現(xiàn)金流也受到不小影響。
“園區(qū)主動把減免房租送上門，出乎我們的意料�！眳问⒄f，“對疫情沖擊下市場主體而言，減負紓困，減免房租政策可謂是雪中送炭，中小企業(yè)，尤其是小微企業(yè)，涉及的面廣，就業(yè)容量大，可以說是經(jīng)濟的毛細血管。有溫度的政策，幫助企業(yè)共渡難關(guān)，讓我們企業(yè)挺得住、有奔頭。”
在海淀，像平方和、理工全盛一樣享受到租金減免的高新技術(shù)企業(yè)并不少見。中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街為87家小微企業(yè)減免租金2000余萬元，幫助入駐街區(qū)空間的創(chuàng)業(yè)服務(wù)機構(gòu)和科技型中小微企業(yè)渡過難關(guān)。中關(guān)村壹號已為79家符合條件的企業(yè)辦理租金減免，共計減免面積50000多平方米，減免租金近4000萬元。實創(chuàng)股份公司為所開發(fā)運營的翠湖科技園和永豐基地園區(qū)內(nèi)近200家小微企業(yè)及個體工商戶減免租金近1億元，在最大限度緩解了園區(qū)企業(yè)資金壓力的同時，也將黨和政府對廣大科技企業(yè)的關(guān)心、與大家共克時艱的信念傳遞給每一家企業(yè)。
國企“壓艙石”穩(wěn)心擔當在前
為了嚴防疑似癥狀人群自行購藥可能產(chǎn)生的疫情傳播風險，上千種藥品納入了藥店的停售名錄中，讓“不缺生意”的藥店連日遭遇了門可羅雀的蕭條。地處騷子營的初心大藥房負責人正為此眉頭緊鎖時，他接到海淀置業(yè)啟動租金減免的通知，他連連感慨：“在這種時候，有海淀置業(yè)時刻牽掛著我們，真的是感動��！”
三虎橋北京菜的經(jīng)營者連日來內(nèi)心也無比焦灼：既要執(zhí)行暫停堂食的疫情防控政策，又要面臨銷售額已降近70%的困難局面，面對不能遣散的員工和必須支付的水電費，壓力確實很大。接到海淀置業(yè)減租通知時，企業(yè)負責人確實長舒一口氣，海淀置業(yè)為小微企業(yè)疏困解壓，減免半年房租，企業(yè)負責人感慨道：“置業(yè)給了我們一份信心和安心。有人幫我們了！”
面對新一輪疫情嚴峻形勢，為幫助企業(yè)紓困，海淀區(qū)國資委轉(zhuǎn)發(fā)《北京市國資委等7部門關(guān)于減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金有關(guān)事項的通知》，接到通知后，海淀置業(yè)集團第一時間迅速行動，為在京注冊或納稅并承租公司房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶開展減免工作，確保市、區(qū)關(guān)于幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)渡過難關(guān)、恢復發(fā)展的決策真正落到實處。
海淀置業(yè)運營管理部部長穆云輝介紹，租金減免工作涉及商戶眾多，經(jīng)營業(yè)態(tài)多樣復雜，承租單位規(guī)模各異，減免材料提交及審核工作任務(wù)量極大，海淀置業(yè)所在辦公區(qū)域優(yōu)盛大廈因出現(xiàn)確診病例作為重點管控區(qū)域管控，所有工作人員全部居家辦公，減免單位大多數(shù)暫停經(jīng)營，無疑為提交材料、審核材料增加了新的困難，讓本就緊急繁重的減租工作更加雪上加霜。即便如此，工作人員通過網(wǎng)絡(luò)會議、微信工作群、電話、傳真、快遞、委托代理等多方式與客戶溝通協(xié)商，加班加點推進工作進度，為符合條件的承租單位應(yīng)減盡減，足額減免。
截至目前，海淀置業(yè)目前已為1500家企業(yè)進行房租減免，涉及金額22727萬元，充分發(fā)揮了國有企業(yè)“壓艙石”和“主力軍”作用，助力社會經(jīng)濟平穩(wěn)健康運行。
精準暖政助力中小微企業(yè)重煥活力
近期，海淀區(qū)發(fā)布了《海淀區(qū)關(guān)于促進中小微企業(yè)恢復發(fā)展的工作方案》，通過精準暖政助力轄區(qū)內(nèi)中小微企業(yè)“緩口氣”、“加把勁”，更好地抗擊風雨，重新煥發(fā)創(chuàng)新活力。其中，房租減免工作是重中之重，受到中小微企業(yè)的廣泛關(guān)注。
按照政策，2022年對承租海淀區(qū)屬國有房屋的在北京注冊納稅的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免6個月房屋租金，國有及國有控股、國有實際控制企業(yè)要率先落實到位，本區(qū)集體經(jīng)濟組織、行政事業(yè)單位可參照執(zhí)行。對于存在轉(zhuǎn)租情況的國有房屋，相關(guān)國有企事業(yè)單位要確保免租措施惠及最終承租經(jīng)營人。鼓勵孵化器、科技園等各類產(chǎn)業(yè)載體以直接減免、退還、合同延期等方式給予租金優(yōu)惠，以支持科技型中小微企業(yè)和創(chuàng)新團隊穩(wěn)定發(fā)展。對減免租金的房屋業(yè)主，符合現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策規(guī)定的，依法予以減免。因減免租金影響國有企事業(yè)單位業(yè)績的，在考核中根據(jù)實際情況予以認可。
為進一步優(yōu)化完善房屋減免流程，提高房租減免政策落地效果，更快更及時地惠及中小微企業(yè)，由區(qū)發(fā)展改革委牽頭，組織召開房租減免推演會，區(qū)國資委、區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)經(jīng)站、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)城管指揮中心等部門、鎮(zhèn)政府及重點國有企業(yè)一同圍繞房租減免過程中的典型案例和好的做法進行了經(jīng)驗交流，集中探討了工作落實過程中的突出問題，就下一步房租減免工作落實進行了深入推演和討論，切實幫助中小微企業(yè)渡過難關(guān)、恢復發(fā)展。
來源：海淀網(wǎng)
編輯：wangdc
