深圳增量商業(yè)將迎來大爆發(fā)。據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計,深圳下半年將開出23個購物中心,合計商業(yè)體量160.5萬平方米。
從區(qū)域來看,深圳7大主要行政區(qū)均有新項目入市。其中羅湖區(qū)今年下半年將開出4個新項目;深圳CBD福田則僅有1個新項目入市;南山區(qū)一直是各大購物中心進駐的“寵兒”,下半年將開出5個新項目。
新興片區(qū)寶安、龍崗、龍華亦是近幾年開發(fā)商進駐的熱門之地,3大片區(qū)將共有11個新項目入市。光明區(qū)在近兩年迎來了商業(yè)的集中爆發(fā),繼去年光明龍光藍鯨世界等亮相外,今年還將迎來兩個新項目。
從體量來看,3萬-5萬平方米的中小型商業(yè)占據(jù)主流,有7個;5萬-10萬平方米的商業(yè)項目有6個;10萬平方米以上的商業(yè)項目有5個。值得一提的是,開發(fā)商通過精致的社區(qū)型商業(yè)拓展市場,下半年將有5個3萬平方米以下的商業(yè)項目開業(yè)。
記者梳理發(fā)現(xiàn),深圳2022年下半年擬開業(yè)新項目頗具看點,商業(yè)首秀與旗艦之作蜂擁而至。如:首個做“青年文化社區(qū)”的商業(yè)體-后海匯、仁恒深圳旗艦項目-龍崗仁恒夢中心、中洲集團旗艦項目-中洲灣C Future City、深超總片區(qū)首個商業(yè)項目-COMORROW超深活中心、滿京華商業(yè)首個項目-滿紛天地等諸多重磅項目令人期待。
此外,下半年擬開業(yè)項目中,“小而美”的社區(qū)型商業(yè)也十分吸睛。如,深圳云城萬科里二期,聚焦“商務社交”“品質生活”“樂享美食”3大全新生活方式;光明N次方公園著力打造具有生活保障屬性和強社交屬性的創(chuàng)意社區(qū)mall;光明萬達廣場定位為漫步式城市花園綜合體;沙井卓悅時光被譽為沙井品質生活新燈塔;永新匯商務綜合體則涵蓋了公寓酒店、法式園林、復古藝術商業(yè)街區(qū)等多功能業(yè)態(tài)。
來源:深圳商報
編輯:wangdc